【晨聊】武汉疫情严重，已经封城，前所未有的高度重视。我们敬佩那些冲在一线的医护人员，但是对那些无知无畏吃野味的人，强烈鄙视与遣责。我想把这个CASE用过来谈投房风控。

1）风险第一条：不确定性，吃野味的民风只要一直存在，那么各种传染病就会一直以“不确定性”存在。投房中，如果买烂白菜，战区，那么修房修人的双修活动就会以“不确定性”连绵不断。

2）风险第二条：不可控性，一面是民众的无知无畏加民俗，另一方面也有不法商贩为牟暴利而挺而走险。野味在防疫疾控之外，这个就存在不可控性。烂区房客的人性弱点突出，烂区多老房烂房，而且很难掌控，因此你的风险在于开销的多与少。至于因治安差，地主/PM收租被抢劫，被谋杀也时有发生；

3）没有牢记前车之鉴，后车之师。17年前广东SARS由野味所致，各级监管没有在全国推广防范，并固定成法律条文与日常监管。地主的第一道修人防范在招租环节的大浪淘沙，也有事后总结，严格筛选某类人，某类房。

江湖名言说：跌倒不可怕，只要不跌倒在同一个门槛。

又有江湖哲言：过得去的是“门”，过不去的就是“槛”。

先说这3条，欢迎大家补充，谢谢关注！