1. .鉴定当前市场是在GARRISON 循环的那个时期来确定买房的地理位置。
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2了解当地房屋价格主要受何种因素控制，然后找出受这个因素影响最大的房区去买。 最常用的是要调查小学入学率，最近几年入学率增长快的就是好的
3. 调查当.地的失业率趋势，家庭收入，住房空置率和房价均值；
4.根据最近的房屋售价估计房屋的价值 realtor.com, zillow,tulia
5.不要买那些你认为未来会增值的，或者未来房租会涨的，而是要买马上给你正现金流的，越高越好。