人病了治病，房子坏了要修，这是毫无疑问的，特别是有小毛病时，很容易解决。若不管，积累成了大事，就麻烦了。

很多朋友在犹豫是否应该进入这领域，其中一个主要的问题就是觉得自己不Handy, 没办法解决日常的修理和维护问题，特别是有了大些的毛病出现时，更显得束手无策，不知该怎么办。

但想当或当了房东怎么办？就要建立自己的维修队伍，省得有突发事件时，叫天天不应，叫地地不灵。这维修队伍中第一个来报道的就是自己。我想这里的问题不是会不会干的问题，而是想不想干，是否愿意干。

北美的住宅房和国内的房子有很大区别，主要是木质结构，除了地基外，大多是用2x4(极少2x6)的木头搭建起来的，因此在修理和装修上要比钢筋混凝土简单和容易得多。我们在国内大多没有修理房子的经验，虽然如此，但这些和上学比起来还是容易得多。

现在网络如此发达，有什么问题，上网一查，基本上都能找到答案。这照猫画虎的事应该都能干。其实平常也没什么大事，主要是水的问题，什么水龙头漏水，下水道堵了一类。房子的装修也无非刷刷漆，换换地毯等。这里指的是一般的出租房，不是豪宅。试着干，第一次干不太好也没关系，没有人天生就会干。

自己掌握一些基本技能，不仅可以省钱，更主要的是省时间。

想说的是，只要想干，就没有干不了的。真是不用迷信那些有执照的Contractor们，他们也只是Owner有，底下干活的人顶多是高中毕业，那脑子之笨，干活之糙，还真让人看不上。要相信自己，房子里的那点电的问题，高中那些物理知识就足够了。接煤气管，只要做的对，有点力气就行了。

我在刚开始时，毫无装修经验，当时的网络还没有现在这么发达，因此买了许多这方面的书。这些都属于手册之类，只有碰到具体的问题时才看，平时看了也记不住，等于白看。干的活多了后，触类旁通，很多事情想想就明白了。古人相面的最高境界是“善相者无相”，在武功上是“手中无刀，心中有刀”，那修房子到了一定水平后，就可以突破具体的条条框框，做到得心应手了。

一个人不是万能的，总有自己干不了的，或不愿意干的。比如老房子的Roof, 我是绝对不干的，太危险。Furnace出了问题的诊断，也偶有欠缺，这时就需要别人帮忙了。

除非必须找有License的活儿，比如从街道到屋里的进出水管的更换，Town里要派人来检查，需要申请Permit，别的绝大多数事情都可以找Handyman做，他们收费比起正规的公司便宜很多，干的活质量并不差。我在刚开始做时，别人介绍认识一Handyman, 什么都懂，也都会干，且便宜。在他给我干活时，我边跟着学边问，学到了很多东西。找过一次后，再有类似的事情，自己就会做了。

可以跟别的房东多交流，让他们推荐一些人选。很多地方都有投资俱乐部，可以加入，看看当地老房东们都怎么干的。经过一段时间，找到水，电，气等方面的Handyman。有的人是多面手，可以解决很多方面的问题。

请人来解决问题时，是最好的学习机会，要充分利用。

这些方面都有储备人选后，就会轻松多了。要不然现上轿，现扎耳朵眼儿，肯定会手忙脚乱的。平时多留心，有时候会有意想不到的收获。有一次我从私人手里买洗衣机时，跟老头聊天，他说修理电器是他的Hobby, 让我有问题找他。从此后，有关洗衣机，烘干机等出了问题都找他，一次$25，相当于交了个朋友，往往修了几次后一起结账。我有个朋友从一人手上买房时，连Handyman都跟了过来，平时什么事情都干，只要一点生活费。我这不是说要占人便宜，但这两厢情愿的事情，也还是可以有的。有时候那个给我修电器的老头，弄半天，我看着都不好意思，就多付点。

做了一段时间，学会了干很多事情后，那份成就感和轻松的心态，还真是有钱都难买的。世上无难事，只要有心人.                                                                                                                                                            
下文会讲"出租房装修之我见".