Condo, SFH,first home buyer,大家都知道，owner occupy就是自己住. non-warrantable condo是指出租房超过50%以上的。问问那个小区的HOA就知道owner occupy的比例是多少。比如一个HOA有40户condo（40 units， not 40 beds），其中只有15家是房主自住，25家是出租房，出租房超过50%， 那你在这个小区买condo就是买的non-warrantable condo。很多银行“歧视”non-warrantable condo，比如不贷款给non-warrantable condo，或要你付更多首付，如果你自住non-warrantable condo，可能贷给你，买non-warrantable condo做rental property就不贷给你，等等。幸运的是在问过很多银行后，本人找到一个愿意给non-warrantable condo做rental property贷款的，就是本人现在用的lender。