为啥邻居1500万豪宅卖不掉
文章来源: BeijingGirl12020-01-01 08:10:27

新年伊始,邻居要价一千五百万宅子又从市场退出了。 这房子算是院子里TOP 20 % 大的房了。 建于本世纪初, 是院子里最早的一批建筑之一, 居高临下俯视高尔夫球场。 宅基地近一万平 (2.1 acres)。 已经在市场上挂了500多天了。

房子有7个卧室, 15个卫生间, 8间车库, 近两万平尺。 房子地上两层,因为建在高处, 有走入式地下室通向高球场一面。  进门大厅有尖顶近三层楼高, 客厅和两个主卧也是超过25尺的高屋顶。 两个主卧拥有三个巨大走入式衣帽间。 客厅两端有两个巨大豪华壁炉, 主卧也各有一个。 

这个房子从我们看房时起就已经挂牌卖了一年多。  应该已经没有人住了, 但是有人定期来维护草坪和院子, 所以经常看到房子外面停着车。  目前房子已经摘牌了。 房主在过去的两年里也一直没有降价。 这种价格的房子, 市场很小。 不知道什么时候才能碰上有意向的买家。 降个一米两米, 估计意思也不大。  


年初的时候, 听说亚马逊在选址建立分部, 纽约也是其中一个。 大家很高兴, 因为只有这样的高科技大公司迁入, 或者金融公司的高管才可能住得起这么大的豪宅。  但是亚马逊最终没来。  

美国现在两极分化越来越厉害。 阶层固化。广大的中产阶级的上层如果没有走大运, 靠工资和晋升很难达到年入多米的程度。 能挤进top 1 已经很不错了。 而广大中产阶级的中部, 一旦家庭主力没有工作, 就象我 朋友的表弟失了业, 立刻跌入下层, 能勉强靠失业金和老底儿还各种贷款就不错了, 直接进入下中产。 而下层, 不小心就跌进贫困线了。 

 

虽然现在失业率很低, 但是近几年的工作主要是低薪工作。年底金融界也在裁员, 欧洲最厉害, 中国,美国都有不同的幅度。很多人工的工作可以由机器人代替。 加上家庭在缩小。很少看到以前那样3-4 孩子以上的大家庭了。  随着二战婴儿潮渐渐退休, 房产市场的调整是必然的。 我的CEO邻居也快要退了, 他的多米大宅也不知前景如何。 那样级别的房子, 应该只有大公司的高管才住的起吧。

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CEO邻居和他的奖杯太太