同事06年换房子，要卖掉老房子。在市场上挂了好几个月也没卖出去。跟Agent商量，卖与出租并行。

一日上午，一家租户，对老房子非常中意。参观结束，双方进行了亲切友好的会谈。讨价还价，同事拍板，“就租你了”。下午，Agent打电话过来，有买主下了Offer。同事告诉Agent，已经答应人出租。Agent问，“签合同了吗？”，答，“未，说好了明一早签”。Agent，“可以跟租户商量，别租了”。答，“这样不好吧，我们不是讲，要Keep your promise吗？"。反复一二，Agent倒，租。

没出一年，老房子掉价超200K。地球人都知道，2006年几乎是美国房菜出手的最后时机。谈起此事，同事一脸苦笑，“这一诺何只千金，万金不止”。众人安慰，“塞翁丢马，谁知明天不会带几个马仔来"。答，“都麻年代了，还做梦哪。当时也没Google一下，得，砸手里了！”。