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仔细拜读了miat42的几篇关于在低收入区买房的文章，深有同感，而且自今年初以来我也正是在做同样的事。至今我已买（抢）了8栋SFH，平均6W的买价加修理，月租平均1300多。所以非常同意他的观点，这是一次once in a lifetime opportunity。在上一次交易里，这些房子都是40-50w，现在竟下跌了80-90%。即使涨回过去的一半，也是5倍的appreciation。但我更看重的是cashflow，25-30%的cap rate好的难以想象。所以还得买下去。。。。
为了筹钱买这8栋房子（good deals need cash offer), 我拉出了所有的HEL，卖掉了工作十年以来所有的401K(I'll take 10% penalty, but who cares?)，并用光了所有的积蓄（bank balance only has about $2000 now)，现在只剩下一栋自住的房子，里面还有大约30w的equity，但已经从银行拉不出HEL了。从investment的角度看，我应该卖掉它，因为我每月要为它付$8000的PITI, 但是在我住的区租一个同样的房子只要$4000多。更何况30w拿出来换成5栋出租房，每月还有$6000多的income。但老婆孩子非常喜爱这栋房子和我们住的区，我也是在它身上有很多emotional attachment. 我本人也信奉you take care of your life and the life will take care of you，不是那种为挣钱不顾一切的人。在这个问题上想听听大家的意见。
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