第一次，86年去的日本，眼睁睁的目睹了日本经济的泡沫升天又砸地的全过程，90年代的日本大崩盘，那时还在刨食阶段，忙着糊口，没有钱和时间想别的，之后也陆续买过1000多万日元的股票，不多，2000年之后，又过了10年，那些股票剩了一半不到，割肉清仓了，但是生意挣的钱都留在了手里，当时对理财也不懂，都是定存，那时的日本一般人还没有买房投资的观念。

第二次，2008年，在加拿大，当时的多数资产都是现金，存放在几个银行的投资部门，清晰的记得，一夜之间10-20%没了，吓傻了眼，当机立断，全部出仓收回现金，因为多数是保本投资，国债，GM，GE 公司债，RBS，德国银行的优先股，Kicking go 指数，澳币，纽币，欧元… 结果不赔不赚, 一分不留全数出仓。

后来都陆续投资在了加拿大，美国的房地产，当时的决定非常果断，毫不犹豫，才侥幸活到了今天。

第三次，眼前正在发生，2008年后，已经对投资顾问完全不信任，注销了所有投资公司的账号，让他们和我自己都死了那份心，掌握几千万，上亿资产的所谓投资顾问，他们就是一群金融产品的推销员，根本不是什么顾问，可是，自己买股票又是菜鸟水平，赚小钱亏大数，结果亏多赚少，对自己没信心，就只玩免税账号和退休账号那点钱，这2年，手里只有一点油股票，2万刀左右？眼前股价只剩了20%，2年来，因为看着股票节节新高，不敢进去追，就干脆什么都不买，等。

我家老外经营公司很忙，他的钱相当一部分交给了投资管理公司，这一个月亏了50多万，面临要退休的人，等下一波反弹？不知道还有没有机会。

三次市场大崩盘，自己没有什么损失，是侥幸也是运气。

去年12月，加拿大的一个租客被邻居告到市政府，把租客赶走后，今年1月挂牌上市卖，2月收到offer，3月27号closing，4年回报130%，cash out 躲过了这次瘟疫。

去年12月，西雅图的一个租客住了7年搬出，1959年的老房子，1月开始花钱大装修，3月5号基本完工，朋友转让来的租客，租金低于市场价大概 $200刀，但是感觉瘟疫在步步逼近，让租客6号就提前搬入，又躲过了封城。

现在手里只有房子地，还有现金，这次准备好了，退休账号，就只买大盘指数，今天开始入场，一点点的买。剩下的现金，还是买房……

今天4月1号，所有美国和加拿大的房租都如数收到，谢谢我的租客们，因为有了你们，我才衣食无忧。房子投资，只要不是高杠杆，就能挺过这样的大崩盘。

每次金融危机，都是一次财富大洗牌，怎样让自己不被瘦身，不被洗出局，一贫如洗？是大学问！