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回首这几年的历史,真的让我感慨万千.
当初,房屋月报告出来:
如果是房价涨销售量升, 地主们一定是齐声欢庆,说再涨10%没有问题.
如果是房价涨销售量降, 地主们就会高兴地说,赶快买.再不买,就买不起了.
如果是房价跌销售量升, 地主们一定会信心倍增,说,看房地产还是非常热的. 只有价跌一点,马上有人抢.你不抢,就抢不上了.
如果是房价跌,销售量也降呢? 去年底有人贴过这样的新闻,地主们都视而不见.我想,这下地主该歇歇了. 结果,今天新屋销售报告出来,有大师说: the worse it shrink today, the better it will setup for future recovery of demand
其实地主们过去为什么会是市场的反指呢?因为他们往往盯着近期的 市场变化.所以房地产热时,他们当上了地主;股市兴旺,他们要投指数 投银行;石油疯涨时,他们想着油价会更上一层楼;他们买投资房,要算有 正的现金流(当然结果套成了房东.我真替他们担心,现在正的现金流, 能保证明天也这样?).
我现在很欣喜地看到,在一再的坏消息打击下,地主们的远见卓识 终于给逼出来了.
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