这个时候谁急着买房子？家大业大的的，任性；没有投资房的，看着别人赚了钱，心里发痒，等不及。

还是李嘉诚那句话，做房地产需要耐心。手里没几个钱要算计着花。像我这样没有外财（遗产等）的，靠干把工资，要想做出点成绩，不经过一次房地产的泡沫破裂是不可能的。这不是说只有房市低谷的的时候可以买房。

买房要逐利。这个利就是现金流。自从2017-2018年左右后，在南加州买SFH已经没有现金流了。但我完全停止购进了吗？没有。从2016-2018之间，用SFH交换了一个Multi F，又买了几个apartment，这些投资活动带来了不少现金流。

我是看不出目前高房价高利率环境下急于买房的任何理由。

是不是没有其它发财机会？等利率10%以上的时候，放高利贷？