如果你的房子不幸在水下，不得不短卖，或被拍卖，或银行同意降低贷款额。不幸中的万幸是这么一来你欠银行的贷款可以一笔勾销。但是，一般情况下，这笔抹去的贷款就要算作你今年的收入交税！本来亏本卖房就够让人烦恼的了，亏了还要交税，岂不是雪上加霜。

不过，自2007年以来政府的经济衰退扶助计划可以让银行 forgive 你欠的这笔钱（up to 2mil)。所以，想要亏本卖房的同学们赶紧了，这个扶助计划到年底（2012年12月31号）就失效了。还有，那个2百万是联邦政府给的限额，各个州自己还有小算盘，比如加州自住房最多只 forgive 80万。