关于房地产周期的畅想
文章来源: cultuslake2007-03-03 18:46:31
人都说,房地产有周期的,上升期比下降期长的。周期有的说八年,有的说十年。还有一个说法,房地产市场是local的,也就是说每个大城市都是一个独立的市场。

如果这样,假设周期是八年,上升期五年,下降期三年。如果可以找到四个相互独立的市场,每个市场周期间隔两年,那么,就可以在每个市场里只呆两年,永远呆在上升期里。

不要想在任何一个市场一开始就进去,到最高点出来;神仙都做不到这一点。只要求在一个市场已经开始上升一年或更多一点进去,然后两年后就出来。

要做到这一点,就要有比较大的资金,有时间上的自由,可以到处走看市场。选出四个截然不同的市场是最大的关键。