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| • #跟帖# 那会很便宜。疫情刚开始，大家恐慌，抛售，政府也还没来得及抛售。我当时买的single都是12万到15万左右。duplex [房地产经] - tallcuterich(102 bytes ) 2024-04-17 | |
| • #跟帖# 这个case有意思。我从来还没遇到过。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-17 | |
| • #跟帖# 我感觉是浴缸一旦要换，基本厕所就是重做了。如果地面是瓷砖，浴缸的墙也是瓷砖的话。浴缸本身很便宜 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-17 | |
| • #跟帖# 我现在最低要求620可以申请。但是一般租给680以上的。宁可多等一会。700以上的基本没有驱赶过 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-16 | |
| • 地主最痛恨的事，驱赶算不算？ [房地产经] - tallcuterich(2195 bytes ) 2024-04-16 | |
| • #跟帖# 我这边的情况稍有不同。比如我发的pay or quit notice上面追究的是上个月的租金，然后一直等court [房地产经] - tallcuterich(205 bytes ) 2024-04-16 | |
| • #跟帖# 我们这边不需要这样 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-16 | |
| • #跟帖# 说实话，你们不适合当房东，以目前的状态。这是你们第一套出租屋么？感觉你还没收到社会的毒打。如果确实没有这个心脏，卖房定投 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-16 | |
| • #跟帖# 法官会要求当庭付清，不然就赶走。或者我同意和房客有一个payment plan.我一般都不同意 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# 不要浪费精力和时间了。这帮人是nothing to lose. 我做房东十年，驱赶过的房客可能超过百户了。在法庭上拿到过 [房地产经] - tallcuterich(466 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# 感觉你是挖坑的？ [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# 我用了很多年了HELOC。短期项目用这个。长期项目还是走refi吧 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# 纽约州很多地方，从街上到水表必须是铜管，埋在地下，但是在水表之后，都可以用pex，这个最简单便宜，省工，料也便宜 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# quartz应该还好，不怎么被stain [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# 没办法，为了省钱。出租屋，大差不差就行了。不可能按照自己住的房子来使劲堆钱进去 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# laminate房客水一泡就起包，维护太麻烦。几乎没人用laminate做出租屋了。LVP，被水泡不起包，材料本身不出问 [房地产经] - tallcuterich(38 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# HELOC.相当于已房子作为抵押品，给自己开了一张额度很大的信用卡，不用的时候不用还。用的时候，可以给自己写一张支票，就 [房地产经] - tallcuterich(238 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# 之前某一任房东，把地基的墙重做过，换成了那种水泥空心砖。 [房地产经] - tallcuterich(72 bytes ) 2024-04-14 | |
| • #跟帖# 还没仔细算。我本来想两万以内。应该打不住。这次定做了十个窗户。石头台面，橱柜，材料贵了 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-14 | |
| • 赶走sec8的房子翻新好了 [房地产经] - tallcuterich(1153 bytes ) 2024-04-14 | |
| • #跟帖# 我以前经常在仓库中存东西，后来发觉存久了，好多没用上。后来就算了 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-14 | |
| • #跟帖# 我做了个遗嘱。如果我和太太出意外，在两个小孩成年之前，所有房子全部卖掉，定投入 sp500 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# TQQQ比QQQ好？ [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# 这个很难吧。我现在定投每月3000。但是确实是吃喝不愁之后才能这样玩 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# 说的中肯。定投头10年看不出威力。只能拖到30年往后。但是人生有几个十年，为了最后100岁升天的时候发了大财，之前都咸菜 [房地产经] - tallcuterich(292 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# 定投是对于没有办法做出租屋，也没有办法主动炒股炒期货赚钱之后最安全的选择了 [房地产经] - tallcuterich(369 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# 我一般是找到地下室或者外墙的洞，然后堵上。然后在家里地下室，房间放bait [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-12 | |
| • #跟帖# 发了，请我吃麦当劳吧 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-12 | |
| • #跟帖# 太牛了。你怎么定投的？我每月定投3000块买spy和qqq [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-12 | |
| • #跟帖# 写的真好，能造福未来者。甜薯是谁？版上没见过啊 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 牛人。全部分散远程托管，还能赚钱，太难了。牛逼 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 好 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 会腻的。我住过有水的地方，在纽约，没几年就腻了。天天对着水吃冰淇淋喝可乐。冬天冻死个人 [房地产经] - tallcuterich(155 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 做任何事情真实的亏钱都不是好事。除非是账面的亏损，但实际赚钱。美国房产给了这个好处 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 我记得版上有专门做商业地产的。估计也是买这种低价deal [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 发票就是材料。没写发票的都是人工 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 这个中间卖家花了几千块，做了简单翻新。很大可能是极速flipping.而不是assignment。拿assignment [房地产经] - tallcuterich(136 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# Wholesaler 不需要任何执照，任何人都可以做。相当于二道贩子。他低价去原房东处买到了房子，接着马上加价卖给你。这 [房地产经] - tallcuterich(764 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 能走。但是这个小事情，我都不报，硬抗。一般3万以上我才报。我保险赔付等着烧房子吃大餐 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 你那个是flipping.这个是wholesaling.稍微有所不同。我这个是直接转卖合同，不转卖房子 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 实木地板是以前房东做的。我从来不铺实木地板。做多是接着用实木地板直到实木地板花了。我再在实木地板上铺一层LVP [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 我自己有一个物业管理公司，打理自己的房子 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 牛逼 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 他们都不过来。我们都是独子独女。如果确实生活所迫，回不去，也就算了。目前既然很幸运的在这个还算年轻的年纪获得了金钱上的自 [房地产经] - tallcuterich(216 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 内华达州和特拉华州有成熟的公司法律系统。内华达州我研究之后，觉得对地主比对特拉华还好。 [房地产经] - tallcuterich(457 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 我心态平和，他们以后能进一个普通的州立大学就行。不学坏，身体好。一辈子幸福快乐就好 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-10 | |
| • 2023买的第一个房子，BRRRR，从wholesaler那里买的，然后water damaged了 [房地产经] - tallcuterich(3494 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 养娃的费用不高。但是精力投入太高。两个娃是极限了。说真的，一个娃我也能接受。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-10 | |
| • 这两天约了律师做遗嘱的事 [房地产经] - tallcuterich(3678 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 悲剧，我15年才开始开窍做银行房，原来是赶了晚集。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-10 | |
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