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| • #跟帖# 那是装饰品，中空，没用。我抽空拆掉。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-23 | |
| • #跟帖# 至今这里还没遇到特大地震。第一次地震，我吓坏了，抱起女儿就往楼下跑。现在摇晃一下已经习以为常。不过老婆几箱水常备。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-23 | |
| • #跟帖# 那个螺丝是地震后我临时钉上的，固定一下。否则梁下沉我无法钉螺丝。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-23 | |
| • 在南加州三十年，第一次震坏了房子 [房地产经] - QinHwang(596 bytes ) 2024-01-23 | |
| • #跟帖# 买地对小地主来说从就不是好主意。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 房源少因为：第一，没人愿卖。第二：新房建的太少。加州内陆不是没地，是建筑商害怕自己赶在2006年那个节骨眼，血本无归。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 加州也是农业大洲，需要劳动力。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 填过人口普查表，什么都不问。非移不填表的估计很多。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 像水泥墙，白蚁啃不动。可能炮弹轰过。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 烧什么？有烟吧？ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 加州人口外流速度好像减慢了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 加州使用ventless gas heater 违法。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 现在的plumber都用plex, 除非你要求铜管。 软管好弄啊。管道在墙里面，焊接时防火很重要。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 有才！ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 手上有足够银子，可以任性。否则，还是比较一下买房月供和租房房租比例。如果是2:1， 我不会买。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 不知道。可能建好了只租不卖。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-21 | |
| • #跟帖# 房价房租这么高还能维持，唯一的原因就是房源少。 没看到大规模建SFH， 高档公寓倒是有人在建。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-21 | |
| • #跟帖# 现金流和增值不是背道而驰的。两者都由买入价决定。买在低点，两者都有，买在高点，两者都无。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-21 | |
| • #跟帖# 有一个section 8， 付一点点钱，还拖拉。好像没有固定工作。 [房地产经] - QinHwang(192 bytes ) 2024-01-21 | |
| • #跟帖# Heat pump 制冷和取暖都用同一个压缩机。那压缩机的寿命必然缩短。有几个公寓没有煤气取暖，只能用这种。经常坏。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 不了解你怎么买？起码要知道该地房价租价比例吧？买房是大事，查查网站，开车转转，自己做足功课。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 太晚了，自己负担吧。空调坏了有很多原因。我对房客说如果filter太脏，电费煤气费增加30%，有的不在乎。 [房地产经] - QinHwang(162 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 别说，像个地主爷。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 水痕估计是以前的。rafter 最好加固，尤其屋顶积雪太多太重。换屋顶的时候应该处理。 [房地产经] - QinHwang(63 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 有意思。股市就是游戏。一次我在朋友圈说到“割韭菜”。朋友问我割韭菜啥意思： [房地产经] - QinHwang(750 bytes ) 2024-01-19 | |
| • #跟帖# 需要重发。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-19 | |
| • #跟帖# 补permit 也可以，但要检查通过。必要时强迫你拆掉drywall, 检查里面是否合格。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-19 | |
| • #跟帖# 不是罚款问题，你必须安code复原。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-19 | |
| • #跟帖# 不管谁违章建的，你买了就变成你的问题了。前房主建了个车棚，离路太近，我只能扒掉。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-19 | |
| • #跟帖# 干点修房子的活是消遣，尤其退休后。超过两个星期的活就会烦。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-19 | |
| • #跟帖# 房租是由市场决定的，不是想加就加。一个月两个月押金没大差别。选好房客才是根本。不好的区域就租给Section 8. [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-18 | |
| • #跟帖# 同意。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-18 | |
| • #跟帖# 说的是实话。地主是做生意的，那些自吹自擂的是开投行的，话不投机。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-18 | |
| • #跟帖# 应不应诉还不知道。租客收到summon 后有两个星期决定是否应诉。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-18 | |
| • #跟帖# 可不是吗。我要有八十万W2，我还当地主？我辛辛苦苦搞科学研究大半辈子，退职前也就十来万。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-17 | |
| • #跟帖# 也巧，今天下午收到驱赶公司电邮，传票收到了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-17 | |
| • #跟帖# 我现在稍微干点动力气的就腿发软心发慌。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-17 | |
| • #跟帖# 房客还得自己找，这个心不能省。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-17 | |
| • #跟帖# 都一个月了还没寄出传票。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-17 | |
| • #跟帖# 一个月了，可能与节日有关，公司说应该快收到case number [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-17 | |
| • 南加内陆。Fast Eviction 公司12月15给法庭递交了材料，现在还没拿到case number [房地产经] - QinHwang(467 bytes ) 2024-01-17 | |
| • #跟帖# 祝贺！ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-17 | |
| • #跟帖# 多谢分享经验，虽然觉得我没有不能干的。我的经历是不该动自己不该动的。比如，电表和煤气表挪窝，招来很多麻烦，这事瞒不过去。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 铺新地毯，颜色买主还不一定喜欢，不如给credit [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2023-12-06 | |
| • #跟帖# 据说卖房前升级修理，有的项目能收回成本，有的白忙活。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2023-12-06 | |
| • #跟帖# 主要是： 瓦片滑出，用木棍顶回去。交界处水泥脱落有缝隙，特殊水泥粘接。瓦片裂缝，特殊胶粘接。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2023-11-28 | |
| • #跟帖# 瓦顶房子我至少每两年上去一次，做预防性修理。等下面木头烂了就太晚了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2023-11-28 | |
| • #跟帖# 多谢！ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2023-11-28 | |
| • #跟帖# 鞋子防滑很重要，有哪种可推荐？ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2023-11-28 | |
| • #跟帖# 电器方面需要学习。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2023-11-22 | |
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