金玉屋博客

独立自由是我们的理想--在思想上,人格上。而我们凡人要得到这些,其根本基础是财务的独立和自由。。。
博文

川金会一波三折,6月12日尘埃落定。结果众说纷纭,基本都是瞎猜,我也来凑个热闹。 至今基本是支持川普的,特别是减税的方案。参见旧作 给兰花换盆--看川普当选的意义 敢于挑战巨人的大卫—川普 这次川金会成功与否各说各话。成功的标准不同而已,对此我并不在意。但依照历史的前鉴,估计川普自己的总统宝座会有危险。 川金会有仿照1972年2月尼克松[阅读全文]
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一直希望继续发展投资地产。在自我资金不足之后开始导入合伙人的方法扩大投资。 现在的做法如下: 1.我以我的市场情报和经验,先找到合适的大型公寓物件,至少20单元以上。
2.我自己进行初步财会计算,实地调查,发现可能增加价值的地方。
3.如果结果满意,就给lowoffer,并且执着地和卖主进行谈判,直到签署满意的契约。
4.预付定金,请律师把关。
5.[阅读全文]
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从小就被教育成坚信“无债一身轻”。伟大领袖们经常宣传把中国建设成为了一个“既无外债,又无内债“的社会主义强国。于是,在我们的内心深处,相信借债就等于坏事。 做了生意,做了出租房的房东,得到了财务自由。我们仍然自豪于全部是自我资金,没有商业债务。就是“肥水不落外人田”吗。 女儿毕业了,在华尔街上搞金融,交的男朋友(那[阅读全文]
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一无所有来到美国,拿了学位,找了工作。自然,只要不太离谱,房子,车子,本子,票子,儿子,所谓的“五子登科”就都会有。过上”幸福”的中产生活只是时间的早晚而已。此后,在文学城里的各坛逛逛,说来说去,不过是“吃喝玩乐”,“酒色财气”几个字。 屈指算来,出国也快30年了。应该有的都有了。想当年,刚在上海做老师的时候,每[阅读全文]
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喜爱兰花,盆栽的兰花美丽高雅。年年开花,有很多人喜欢。种植多年后的兰花,渐渐地,花会越来越小,也越来越少,怎么施肥浇水也不行,这就是时候换盆了。换盆的方法有两种,一种是换大盆,但更多的是原盆换土。不管哪种方法,基本的过程都是要先去除已经长满了盆的老根,烂根。然后留下些健康的根,同时留下大约三分之一的原土,加入三分之二的新土,装回原[阅读全文]
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中国历史上从来敬重敢于以少胜多,以弱胜强的战例。 巨鹿之战,淝水之战,官渡之战,赤壁之战。。。 而西方文化中,同样敬重敢于以小搏大,以弱对强的英雄。圣经故事的大卫对巨人的故事,精彩地描绘了这种自强不息的战斗精神。 恐惧,是动物的本能。面对强于自己数倍,甚至数十倍的对手,面对生死之战,逃避是可以理解的。 而川普以一介商人介入政治[阅读全文]
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刚写了一篇“给女儿的嫁妆—财务独立”,有许多网友不理解有限合伙人制(limitedpartnership)在资产保护中有什么作用。有些还误解为做家长的试图对儿女的婚姻进行干涉,等等。 首先女儿的婚事是基于两人的相爱。女儿和女婿6年前在大学的时候一见钟情,同在华尔街上混,也算同行。女婿家人的主业是行医,和我们家也算门当户对。更重要的是二人在价值观上的[阅读全文]
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美国习惯上,办婚礼都是女方家长出钱。稍微体面一些,几万的花费不在话下。男方不用付彩礼,而中国人习惯上还要给陪嫁。这男人只要穿一身礼服,不知是买的或租的,如中了彩一般,用个破戒指套得美人归,还顺手把嫁妆一起笑纳了。中国人在美国嫁女儿,真正是赔了夫人又赔钱。 照理说,得了这般便宜的男人总该对自己的女儿好些,图个天长地久的好日子。可是[阅读全文]
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(2016-03-26 14:45:27)

自带着祖国容许我兑换的外汇100元走出国门,回首已是28年。虽然日子过得好起来了,回首点检一下,才发现原来自己是“净身出户”。在现在家里,除了舍不得扔掉,用来做压箱底的箱子的四方猪皮箱之外,已找不到其他我老家的东西了。 虽然说身在异乡为异客,但此心安处是故乡。大洋的这边,将是我们的埋骨之处。家,在美国。而中国,已是他乡的故国。 作[阅读全文]
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(2015-05-21 14:08:41)


70年代末的一个深秋晚上,爸妈参加完上海交大的同学会回家。全家只有一辆自行车,虽然老大的不情愿,我也只好坐在前面的保险杠上。妈妈身材矮小,跳了好几下,才蹦上了28自行车后面的书包架。爸爸赶紧猛踩几下,龙头左右歪了歪,凤凰自行车上路了。
一路上听爸妈讲同学会的人和事。60年代初毕业的爸妈和同学们也快小20年没见了。期间经历过文革的同学们,[阅读全文]
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