博文

我一直以为人口是一个经济体发展的决定性因素。考查人口当然包括许多因素比如人口的年龄构成、受教育程度、种族构成等等。投资在加州,当然要看加州的人口数据,下面是加州的一些人口数据,有意思的是亚洲人在加州的比重不可小觑.Isthispagehelpful?YesNo[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
(2021-01-15 03:18:39)
今天冲老母亲发火了“咚咚咚……咚咚咚……”,“是我……”,外面是老母亲熟悉的敲门声,“来了”,我像往常一样迅速地往大门跑去,门一开,头一低,看见老娘又拎了一兜子菜。“你又去超市了!?”我怒从胆边生,生气等级从0一下升到120,用时0.001秒。“你别进家门了!”,“砰”的一声,大门被重重地关上[阅读全文]
阅读 ()评论 (1)
(2020-10-07 13:03:32)
新地主,除了去年请一个租客搬出遇到一些小麻烦以外,和租客们一直相安无事。 今年疫情一开始,我没怎么在意,因为租客交租一如既往。渐渐地,驱逐禁令此起彼伏,我也开始担心。 上个月(9月份),其中一个租客晚了几天交租,但提前把情况和交租日期电话告诉了我。我表示理解,免除迟交租金罚款(目前各类行政命令也不允许地主有此类罚金)。出租房租金目[阅读全文]
阅读 ()评论 (1)
阅读 ()评论 (0)
阅读 ()评论 (0)
投资看周期,那是一定的。美国的经济周期有规律吗?下面是美国自1857年以来的经济周期表。 Peakmonth(PeakQuarter) Troughmonth(monthQuarter) Contraction Expansion Cycle Duration,peaktotrough Duration,troughtopeak Duration,troughtotrough Duration,peaktopeak December1854(1854Q4) June1857...[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
(2020-02-01 15:02:44)

通知:从美国免费运送抗击疫情捐赠物资渠道2020/01/31      近期,为支持祖(籍)国抗击新型冠状病毒肺炎疫情,在美侨胞纷纷自发捐款捐物。为配合做好疫情防控,积极回应侨胞爱心与关切,驻洛杉矶总领馆在前期公布捐赠渠道后,主动与飞洋快递、天马物流、顺丰速运(联系方式见附件1),以及相关航空公司协商沟通。有关企业表示,愿在侨胞和国内之间架起爱心[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
(2019-12-09 10:00:46)
10月30日给租户出3-Day-Notice已经一个多月,现将过去一个月有关Eviction过程中涉及法律.步骤以及一些注意事项和大家分享。 由于租户在我给出3-Day-Notice之前已经开始找房子,在11月4号全家搬出。至此,我的Eviction案例告一段落。 期间,跑了数次法院,咨询了3~4位律师,人也很焦虑。因为第一次经历此事,且美国人文环境和法律法规都不熟悉,的确心烦了十多天。但付出总[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
(2019-12-09 10:00:19)
新地主,2017年入职,在本论坛受益非浅,尤其是老朽等各位前辈。在此多谢! 就以我正在经历的、正在进行的Evict案例回馈本坛,盼各位地主更好地规避风险,当一个快乐开心的地主。 基本情况: 1,房子:坐落在加州橙县,有泳池的独立屋,可以算白玉房,房屋状态良好,租户入住后空调换新,租金$3000左右。 2,租客:2017年签租约,信用分720左右,年薪11万左[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)