【晨聊】投房之结善缘，结善果！

【晨聊】2019新年第一铁，必需的，认真的！今早醒来，冒出来的一个灵感是“蝴蝶效应”，投房中的结善缘，必结善果！我们这几年投房中的遇到的好事儿还真不少。举其中一个著名的例子吧。

去年，我们遇到一位老先生sell by owner, 在zillow上打广告卖房，卖了几个月，没成交，房子新装修，房价一开始挂高，后来逐渐降价也到了市场价，但还没成交。我们正好有个投资客，喜欢这套房子，但卖家老先生不愿付buyer agent commission. 这也是其他agent避走不推该房的原因。我家队友和老先生相谈甚欢，说帮他做了这单，以后有机会找他。于是该房经我们手顺利在今年年初交易完成。

时隔3个月，老先生打电话来，说他另有一个同小区的A房要卖，让我们去看看。于是约了时间看房。那对老夫妻房客住了多年，垃圾成堆，无处下脚。老先生因为平日疏于管理，基本不上门，他甚感抱歉。我们说有兴趣，但要考虑核算一下装修费。时隔一周，老先生又打来电话说，同一小区另一个B房也考虑出售，他们想逐渐清空手里的几个房。于是，我们相约看房。那房房况略好，也是老装修，但看着干净。后来，我们和老先生友好协商，两套房一起买入，off market sale, 打包价是个不错的deal. 老先生也很激动，先后卖了3个房，每套省了6%listing fee.

投房，做好人品，做好客服，network与其说是强强联手，商业合作，不如说是人品的积攒与爆发！祝福大家在新的一年里旗开得胜，马到成功，诸事顺宜！