房屋出租被骗记

 刚登陆加国时，房价还不像现在这样疯狂，碍于房子的打理和租客管理的因素，人们也没有那么强烈的购房欲望。我像其他新移民一样，也是租房。新来咋到，精明的犹太人房东要我们预交了半年的房租，看到我们没有犹豫就答应了，他们居然变本加厉 得寸进尺，半年没到，又要我们预交下半年的房租。在我们明确拒绝之后，他们开始经常无故出入我们的公寓，直到有一天，我们下午回家惊恐万分地发现，家里一片狼藉，衣柜被翻了个底朝天，里面的东西扔得满地都是，我们赶紧报警，然后，发现我们带来的一床新疆产的全毛毛毯，全绿色中间一朵红花，不见了。后来知道是大楼管理员所为，理由是他要从衣柜那里拉电线到外面过道。

  实在是无法忍受这种寄人篱下、任人宰割的日子，我们开始着手买房。变卖了国内的住房，看中一栋triplex，交了首付，作了银行按揭，当上了名副其实的业主。以租养房，如长期收不到房租，交不上月供，房子就会被银行拍卖的。所以，召房客保证能够收到房租，就显得尤为重要，但是，不管你如何的小心慎重地遴选房客，由于这里的福利制度，碰上烂人的机率还是很高。

  新买的triplex，我们自住一边的楼上楼下，另外一边楼上楼下两套出租。楼上的房客为一个年轻的单身男士，是前房东留下来的，租金虽不是太高，但房客很安静，支票也交得很准时。楼下是空着的，我们得自己去找房客。最初，由三个国内来的留学生合租。但不省心，时不时要处理他们之间的矛盾。一年后，他们各自去租房了。为了吸取教训，我们挂出了一块房屋出租牌。由于是一楼，引来了很多苍蝇，我们只好让他们填一表格，等候音信来打发。就这样空了一个多月，我们有点开始着急了。

  一天，一小伙子在房子外打来电话，表示有意租住，我们让他进来填表格。打开门，只见是一中等个头、身体结实、国字型脸的二十开外的白人小伙子。见到我，笑容可掬。我即时对该房客产生了好感。象其他申请者一样，他先填申请表格。表格填好后，为了表示诚意，他表示愿意付一个月的押金。为稳重起见，我们还是让他回去等我们的电话。根据他所填表格，他是某大学进修英语的学生，名字叫James，一个地道的英语名字，姓不记得了，但一看就知道是一个典型的法裔姓。由于对他的印象还不错，所以我心里已选定他了。当他第二天又主动打来电话时，我们就在没查看任何证件的情况下，将租约签与了这个叫James的小伙子。James也履行了他的诺言，给了一个月的押金，都是崭新的面额大的现钞，妻子还有一点不放心，我赶紧去银行把钱存了，一切顺利。James搬进来时，我女儿还很好奇地在他的沙发上蹦跶蹦跶地上下跳，他也显示出很喜欢小孩的样子。James所提的唯一要求，就是电表不用更名，因为他只在这里学习一年，费事换来换去，电费他会如数按单交付。这要求看上去，也合乎情理，于是，我们也同意了。

  接下来几个月，一切如常。James都按期用崭新的大面额的现钞付房租，电费也照单支付，一分不差。唯一不足的是，供电局从未入室实际读过电表，每次都是根据以往的用电记录估算。

  到了第二年的4月份，在规定的时间过了一周后，James还未交房租。屋里的收音机24小时开着，我们打电话给他，他说忙于考试，房租一定会过来缴付的，一副很守信的样子。再过一周，仍不见人，于是只好又打电话给他。担心的事情终于发生了，这次电话拨过去，号码是未装给用户使用的空号。我感觉大事不妙了，赶紧叫来楼上的房客作证人，想开门看一个究竟。但钥匙插进去，就是无法开锁，显然门锁已被替换。于是，我们撬开了后门。走进去一看，除了仍开着的收音机，就是一辆自行车和一台破旧的电视机，再加上一些扎乱的什物，早已是唱的空城计。虽然6月份的房租已有押金抵扣，看来4、5两月的房粗就一风吹了。

  最惨的事情还在后头，在清洁房间时，一查看电表，发现实际用电与供电局以前的估计，有着巨额的差距。由于电表没更名，看来，我们要当这个冤大头了。但我心有不甘。冤有头来，债有主，我仔细检查James留下来的每一物件，发现了一张他乘过的旧机票，姓和名完全同他提供给我们的姓名不一样，但签租约时，我们压根儿就没有核实他的证件。看来这是一场早已精心设计好的骗局。

  后来供电局寄来了2000刀多的电费帐单，我们最初当然不想付，因为这毕竟不是我们自己消费的。在持续寄帐单又没有收到款项后，供电局用它豢养的律师给我们寄来了律师函，根据那些繁琐的法律条款，威胁如不在某某期限内付清帐单，就法庭上见。为了这2000多刀，还是请律师，看来有点得不偿失，况且从民事行为来看，我们有疏忽。在仔细权衡下，我们还是老老实实地将电费单付清了，虽然心不甘，情不愿，但保留了做一个良好公民的纪录。

  只是这个良好记录，是用2000多刀买来的，代价也太大了。但谁又能保证这是最后一次呢？在这物欲横流、人心不古的社会，骗子放着善良的我不骗，还会去找谁呢？