Aurora 房屋精选分析

今天我们看一套位于Aurora（没错就是传闻中跌势喜人的奥罗拉）的独立屋。叫价从17年7月份的159万到现在的118万，这套房子的各项条件都显示出它极高的性价比。



房屋亮点
 

地段
房子位于成熟街区，附近生活设施齐全，学校林立，当中也不乏名校。
 

学校信息





房屋格局
房子占地面积为49.21 * 94.98 Feet，双车库，5个卧房，1个厨房，4个浴室。房子方正，阳光充足。









 

房屋各方面条件不错，格局清爽，大小适中，装修时尚简洁。但是什么造成了上市5个月依然待售呢？

 

备注：数据引用自房大师

 

最重要的原因是今年的房市在年中时由于加息导致的波动。

今年8月份，该小区的独立屋均价一度跌至105万比去年8月的均价低了10万。

9月份平均在市时间为30天，证明更多买家抱着观望的态度，同时也更审慎对待正在波动的市场。

但是根据统计，这个社区的年增幅有18.5%，难怪能在热搜榜Aurora各个社区中排名第二了。

 

备注：数据引用自房大师

尽管房子的条件很不错，卖家由于市场的波动，11月叫价还低于这个社区的均价120万。却仍然被淹没在市场中。

但是对于想家庭买房居住或者长期持有的买家，这套房子是具有可看性的。

 

你们觉得这房子怎么样？

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