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缺少了这些人,钞票会付出更多

(2019-06-12 15:17:07) 下一个

今年的气候有些反常,5月底时感觉还比较的凉,6月初时突然天就热了起来。今年开swamp cooler/evaporative cooler比较晚,往年都是在5月底,今年挪到了6月的第一个星期六才开它们。

这次家里的劳工有事不能亲力亲为,我就只好打电话找人来开swamp cooler了。没想到的事,刚开始找的一家那么的牛,以前为我干过活,谁曾想,人家周末不工作,只干星期一到星期五。日程安排得满满的,要到十几号才有时间,还要求马上定下来。我说我得问问租客,这事我不能完全说了算,毕竟开swamp cooler要上屋顶,还要进租客的家和车库,即使是我有钥匙,也不能未经允许擅自闯入啊。

等我跟租客商量好,再打电话去那家时,接电话的嫌弃我没当时定下时间,说不知道十几号是否有安排了,等电话通知。我放下电话,感觉这样等下去不是个事儿,人不能在一棵树上吊死,还得另觅它家。

我就接着打电话,找了两家,都是没有执照的,感觉真是比有执照的便宜,大概开每个swamp cooler便宜30刀左右。价格是比较诱人,但新的问题就来了:第一,没执照,万一发生突发事件,比如人从房上掉下来摔伤,那我要承担责任。第二,我这里没执照的也是牛哄哄,虽然是周末也工作,但是其中的一家不爱回复留言,发text告诉地址和确定时间,都不理睬,我有种被怠慢的感觉。第三,其中的另一家,当我问到他有无执照时,倒是坦言没有执照,但是我的问话伤了他的自尊,说什么他从没发生过意外,如果我那么在乎执照,那就去找有执照的好了。我说,我不在乎执照,我只在乎你。开个swamp cooler, 不是啥技术活,我认为,一般没有恐高症的男人,都应该会。当我问到这个工人星期六早晨10点能否开始工作时,他说,10点恐怕不行,等待的时间是10点到12点。我说那可不行,不是给一家开swamp cooler,我不能让我的租客们等那么长的时间。

想起以前在维加斯的日子,有很多的老墨劳工,不仅价格便宜,预约时间时绝大多数情况下,都能满足我的要求,还有,他们当中,多数人活干得不错。我现在这里的劳工,遇到的都是合法打工,白人还占多数,自然而然要摆谱。

我尽管头有些大了,还是又打了两家电话,都是有执照的,其中的一家周末也是不工作,日程都排到了20几号,我说不成,那太晚了。我做生意,不能让自己的租客凑合,何况有的租客还有小孩,我们老中不怕热,能挺,比如我认识的老中里有这么一家,夏天从来都不开冷气,忍忍就过了,可老美不行啊,他们多数都不会亏待自己,何况是租房子住,天一热房东就得开swamp cooler, 这是房东的责任,不能让租客热着了。后来终于确定了这家,是个白人老美 J,有执照,周末工作,就是价格贵些,每开一个swamp cooler是100刀,如果是两层的楼房,收费要200多刀,象J这种比较勤快的人,生意就会做得大些,雇有好几个工人,开的车都是很专业的,那开销一定大。

J有个特点,当我问及为何价格比较贵时,他就哭丧着一副脸,倒出一肚子的苦水,那就是雇人,花销大啊。这点能理解,做生意要搞得象模像样的,就是靠钱来决定一切。

开一个swamp cooler, 花费的时间大概在30-40分钟,包括的服务是可以简单地帮着清理一下swamp cooler 的污迹,如果需要换filter, 是要收材料费的,所以有执照的人一般开价是$100/hour加材料.

我的swamp cooler不需要换任何东东,每个收费100刀,这个价格对我来说并不便宜。现在做生意的开销越来越大,费用在增加,而每年的市场房租涨幅并不大,我却是每两年才涨一次房租,大概是4%,就是想稳定住租客,不要合同到期一年后就搬家。

我在维加斯的时候,都是经纪人介绍的劳工,绝大部分都是老墨,我有些坐享其成的味道哈,省了不少时间和钱。那些劳工都是经过经纪人筛选的,留下来的基本上是物美价廉的,这种好事,在我现在居住的这座不大的城市是无法实现的,那些勤劳的廉价的老墨劳工几乎找不到。失去了,才感到珍贵,这让我觉得,应该好好珍惜现在所拥有的美好的东东吧。

房顶上的就是swamp cooler

白人劳工J的工作车

 

简单地介绍一下啥是swamp cooler:很多人可能不知道evaporative cooler,它也叫做swamp cooler, dessert cooler, wet air cooler,简单地说,工作原理是使用蒸气压缩或吸收式制冷循环,也就是说,蒸发冷却通过利用水里的焓蒸发来工作(原理解释来自网络)。说白了,它是我这里夏天制冷的机器,夏天家里要是热的话,靠它降温。我们这里通常都叫swamp cooler,它只能用于夏天不是很热且干燥地区,否则就无法很好地发挥作用。

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阅读 ()评论 (22)
评论
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '注册很麻烦' 的评论 : 是啊,有了他们,感觉方便了许多。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '迪儿' 的评论 : 我以前雇的给我铺瓷砖的老美,四十来岁就喊腰酸背痛了。体力劳动者,是衰老的快。干啥事都要趁着年轻,只有中医,才越老越值钱。
注册很麻烦 回复 悄悄话 老墨的确是很好的劳工,工作仔细认真价格又低
迪儿 回复 悄悄话 我个人对墨西哥人的总体印象还不错,他们快乐简单,重视家庭。我认识我家的园丁快十年了,开始他像是浑身有用不完的劲,这几年也在说干不动了。和我们这种知识劳工相比,体力劳工更早面临衰老的威胁。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '多伦多橄榄树' 的评论 : 说的不错
多伦多橄榄树 回复 悄悄话 地主这个职业也有很多烦恼,不是到月收钱那么简单。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '北佛风光' 的评论 : 做生意,自负盈亏,要赚钱,做事就要走心啊。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '老朽' 的评论 : 大家生活都不易,互相照顾生意,呵呵。。。
北佛风光 回复 悄悄话 回复 '康赛欧' 的评论 : “这次家里的劳工有事不能亲力亲为,我就只好打电话找人来开swamp cooler了。”

还是家里的劳工用起来顺手可靠。 照顾出租房不容易。
老朽 回复 悄悄话 我有不少老墨房客,是我的衣食父母。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '每天一讲' 的评论 : 雷锋叔叔已经不在了,做好事不拿钱。许多老墨劳工物美价廉,是被生活所迫,卖艺不卖身哈。
每天一讲 回复 悄悄话 这文的标题应该是,物美价廉的老墨,个个都是活雷锋。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '黑贝王妃' 的评论 : 王妃过奖了,就打几个电话,会说英文的都能干的事。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '暖冬cool夏' 的评论 : 维加斯就不能用swamp cooler, 因为太热,不过有些人在车库里安装swamp cooler 的,可以省不少的电。我家里有个手提的swamp cooler, 也挺好用,有时在车库里干活,吹吹挺凉快。
我这里的有些老美把家里的swamp cooler 换成空调了,我觉得是浪费能源,最热天也就那么几天,很少上100度,一到晚上,马上就凉了下来。现在新盖的房,也是基本上都用空调了,很多老美队节约能源概念缺乏,只图舒服。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'PeonyInJuly' 的评论 : 其实用swamp cooler,由于是水制冷的原理,家里不会感觉干,不象用空调。你那里在那么北边,夏天一定非常凉爽。
黑贝王妃 回复 悄悄话 康康这个地主真能干,软件硬件都在行!
暖冬cool夏 回复 悄悄话 我们这边好像也没有这东东啊,我们这里也比较干燥,我二楼夏天一天晒下来晚上还真是需要空调,我得做一下研究,看看。谢谢康康的介绍,很有用。做地主不容易,做你这样为房客着想的更不容易,不过知道康康想得开,丢了小钱,客源稳定,也很重要。
PeonyInJuly 回复 悄悄话 长见识。swamp cooler, 头次听说。俺们这里从来不用空调,哈哈
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '菲儿天地' 的评论 : 是啊,还是有老墨好啊,可以选择的余地大些,不象现在,没啥可选的,又集中在这个时候开cooler, 可不是干活的人翘吗。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '晓青' 的评论 : 是啊,干啥事都不易。
菲儿天地 回复 悄悄话 回复 '晓青' 的评论 : +1

周末请人比平时贵很多。墨西哥人干活还是挺认真的。
晓青 回复 悄悄话 越来越觉得当地主不容易。
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