康赛欧

地主杂谈


做一个眉宇间写满风调雨顺的人,安静于暖,安然于心,不急不燥,清淡欢颜。
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地主的日子:粗茶淡饭与闲情逸致

(2018-08-26 10:58:21) 下一个

今年突然喜欢上棉麻的混纺服装,这种衣服看着真是比较厚实,卖的也不贵,款式质量显得还不错,不过美中不足的是衣服没啥飘逸感,没有那种小风一吹,衣服在舞动,飘飘欲仙的感觉;有的衣服还会出现褶皱,只是穿着很舒服而已。随着年龄的增大,越来越喜欢宽松舒适的服装,这也是老了的又一个标志吧。

最近一个月下决心减肥,不过成绩不显著,减了1磅左右,回想这些日子的减肥历程,真是对那些美食采取的是“怒怼”哈。想想还有6磅的肥肉要甩掉,谈何容易,路漫漫啊,虽然有些茫然,但既然决心已定,就无回头之路了。

以前准备做个现代地主,可是看看现如今的我,越来越象周扒皮这个土地主了,穿着粗布衣,吃着油腥味没多少的饭菜,心中盘算着怎样省钱地去维修房子,这种日子,有着种返璞归真的感觉。

下个月有个租客由于工作调动要搬走,我就计划给这个房子要upgrade一下。去年买这房时前屋主没换地毯,用了十几年的地毯了,当时我拿出钱来把车库给装修了,就没预算换地毯,这次看来要想吸引档次比较好的潜在租客,就要把地毯换掉。到网上查了查,Home Depot和Lowes的laminate的地板有的还真便宜,最便宜的能卖到$0.68/sqft,而且评价不错,大概4颗星。在我的印象中最便宜的laminate地板卖到$0.99/sqft, 看来我的思想是要与时俱进啊。这样算下来,人工加材料,1千多刀就能搞定了(只换客厅和走廊的地毯),想起了这里的一个老墨工人,他以前给我换过地毯,是Lowes的contractor, 这次看看他能否在业余时间为我干活了。这个老墨是4个孩子的父亲,他曾经想租我的一个房子,可是来晚了,当时房子在他给换完地毯后马上就租出去了。他换地毯时曾说出了他的想法,但又觉得租金有些贵,就犹豫了,真正想租时就失之交臂,不过,按他那经济条件,我是不会考虑的。据他说,来美帝多年了,看来除了攒下了4个孩儿,没攒下多少钱。

仔细想来我跟周扒皮还是有区别的,没有强迫和委屈自己去干不想干的事情,比如天不亮就去捅鸡窝,我没有鸡窝可捅,只是不愿意自己换地板,那就请人来做了。钱象流水般出出进进,只要是正现金流,自己能养活自己,我就应该感到欣慰。以前有人说,某人怎么能干,光孩子上私立的学费象我这种普通人就挣不来,是啊,人的能力有大小,别人挣再多的钱那是他们的事,跟我半毛钱关系都没有,因为那是人家的钱,不会给我半分。我承认很多时候挣钱多少能衡量一个人的能力,可钱买不来心中真正想要的快乐。我不能锦衣玉食,大富大贵,可这些对我这个“土地主”已没啥太多的吸引力了,只想穿着粗布衣,吃着粗茶淡饭,逍遥自在,这种日子,对有些人来说是可遇不可求的。

在比较悠闲的时候,我就会动脑子想想怎样废物利用一下,比如牙刷,这也算是我的闲情逸致吧。一般情况下,牙刷使用了一,两个月后就要换新的了,那换下来的旧牙刷能否再废物利用呢?我过去都是把旧牙刷扔掉,可我在近几年的生活实践中发现,用旧牙刷来清理瓷砖,是个不错的想法。

用旧牙刷清理瓷砖,要有个先决条件,那就是瓷砖不能太脏,而且是小面积清理,比如瓷砖的缝隙,柜子或家用电器与瓷砖的交接处。

我现在在家做饭的时间比较的多,再怎么注意,都会有些油烟,时间长了,飘落的油烟就会积攒在厨房地面平时打扫不到的地方,这就需要一把小牙刷来搞定了。

做法是往地上喷些漂白水或是409,等待几分钟后就用小牙刷刷,非常轻松就把油迹或污迹给刷下来了,瓷砖又变得漂漂亮亮。象用小牙刷清理瓷砖这种活,只是给那些勤快的家庭主妇们开拓些思路,没时间的人可以不予考虑,不过,经常用小牙刷清理地面的话,也花不了多少时间。我认为,很多时候,随手或定期的(这个定期我觉得一个星期为最佳)打扫家里,比日积月累去打扫一次,花的时间要少。

 

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阅读 ()评论 (26)
评论
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'Bounty' 的评论 : 谢谢分享!
Bounty 回复 悄悄话 减肥简单,就是晚餐一定要少。或就吃个苹果。要不就吃菜和肉。不要吃主食。
老朽 回复 悄悄话 回复 '康赛欧' 的评论 : 多谢!
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '来也匆匆London' 的评论 : 是啊,我这个州穷,法律比较保护地主的利益,地税不高,大概1%多一些。房价便宜,租金相对来说还不错,净回报率能达到百分之十几。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'Redcheetah' 的评论 : 你的意思是地板用漂泊水刷?没试过哈
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '无法弄' 的评论 : 是啊,要集思广益,开阔思路。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '老朽' 的评论 : 我的有关清洗瓷砖的短文在“房屋维修”中的倒数第三个。
来也匆匆London 回复 悄悄话 英国税改后地主不好当了,看你那里还不错呀^_^
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '老朽' 的评论 : 用漂泊水可以的,不过你要去买一个大刷子,在walmart有卖,比较脏的缝隙,可能要刷两遍,带上口罩。我有一篇清理瓷砖的短文,可以参考。
Redcheetah 回复 悄悄话 换木地板怎么样?
无法弄 回复 悄悄话 废牙刷有很多用处,我用来刷厨房里的塑料筐,洗手间的瓷砖,梳子,还有牙套,当然都是不同的牙刷
老朽 回复 悄悄话 请教你,瓷砖接缝处的石膏,漂白剂有用吗?我家里的成黑色,就是想刷白。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '每天一讲' 的评论 : 你够拼的,说的没错,健康第一。
每天一讲 回复 悄悄话 小康,我最近也有减肥计划,而且把闲置多时的treadmill也拿出来了,再每天早晚做push up ,sit up. 本来想做burpee, 但是做几下就不行了,毕竟不是20,30岁的人了。还有控制住饮食,毕竟健康是自己的,其他都是假的。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '菲儿天地' 的评论 : 是的,舒服
菲儿天地 回复 悄悄话 回复 '喜清静' 的评论 : +1夏天我喜欢穿棉麻的。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '多伦多橄榄树' 的评论 : 英雄所见略同。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'yy56' 的评论 : 焦虑没有用啊,只有面对。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '晓青' 的评论 : 呵呵。。。咱们都是辛苦赚钱。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '喜清静' 的评论 : 也是,很是自然。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '双鱼城' 的评论 : 是的,说得没错。
多伦多橄榄树 回复 悄悄话 我也喜欢用牙膏刷地砖。
yy56 回复 悄悄话 你这个地主当得好像比别人轻松,遇事没有焦虑感。
晓青 回复 悄悄话 我比地主还辛苦,天天打扫不收费:)我要当地主,肯定是周扒皮:)
喜清静 回复 悄悄话 我也喜欢亚麻衣服。即使起皱也皱得有风度。
双鱼城 回复 悄悄话 自己舒服就是最好的日子 :)
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