2018 (115)
2019 (79)
三年前买这个城市的房时，在网上找了个地产经纪人叫S的。看见她时给人印象是个举止优雅的老太太，打扮入时，看样子得有60，70岁了。
当时有个房S是listing agent, 她带我去看，那她就自然而然的成了我的dual agent了。我看上了那房，listing price是16万5千，在当时房屋市场较低迷的情况下，我给了15万7千。S 答应让利，不拿6%的佣金，但具体让多少，她不讲。在赌城时，象这种情况，经纪人都会让利1%-2%；那里竞争激烈，不少经纪人是比较好说话的，特别是有些老中经纪人。
卖家给了个counter offer, 说要16万2千。我回复说，最多再加2千，15万9千。我当时急需有个落脚的地方，看上的其它房子还没有，就尽量表示自己的诚意。按当时的市场价，这个房也就是15万5千以上，16万以下。可是等待回复时S 却说找不着人了，好像说是屋主度假去了。我不太明白在这关键时刻屋主还有心度假，房子在市上日子不短了。我觉得卖方无诚意，S似乎有自己的小算盘。
我重新再让S带我看其它的房，人不能在一棵歪脖树上吊死吗，房子有的是，我也不着急了。过了几天，S突然告诉我，联系上了那家卖主，还是要那么多。我就说了：我只能出15万9千，你能让利多少？S不回答。这次发现S卖这个房没诚意，她很有可能想拿6%的佣金，不到这个数，她不会去给两边好好说和的。
我对S虽心存不满，但还是决定让她帮我买完这次的房。如我所料，那家卖主还是决定非16万2千不卖。我马上就决定了，不买那房了。没过多久，我看上了另个房，给了个不错的价钱就拿下了。
我对那第一个看上的房并没忘，一直在关注，后来发现那屋主把S换掉了，也就是说换了个listing agent，S想拿6%佣金的梦彻底破灭了。
我这个城市的老美经纪人是很不愿意让利的，可能是跟这里的风气有关；老中经纪人几乎看不见，对他们不了解。我是通过几次买房得出了这个结论的，所以我现在不再找dual agent了，反正也没多少银行屋了，也不用抢房，钱就让老美经纪人们共同分享吧。
