沧浪一羽
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回国拜访亲友，会有人有意无意间提及自已的房产，我一辈子所生活在其中的工薪阶层圈子，这十来年出现了异数。暗地里替他们毛估估房产：有的熟人身价已近千万。回想几年前大家还是“脚碰脚”的户头，不免一时“自惭形秽”。
钱，对于我们老人其实已经“无所谓了”。但对于在国外生存打拼多年的年轻人，回国后看到同龄人如此容易“有钱”；况且他们倘若能立刻移民、那国内房产确实可以变成真金白银，到国外买大房子都不用贷款，国外同龄人所受到的心理冲击可能要大得多。当然，现在的形势又变了，要将房子卖出好价钱很难、甚至于出手都难，而要向国外汇出大笔款项更是难上加难。
生活在上海、北京一带，会听到好多那儿诡异的房价及其背后的财富故事。择其要者简述如下：
其一，“京漂”的财富神话。十年前，亲戚家的孩子到北京谋生。小夫妻俩先是租房、名符其实的“京漂”。后来在通州买了房、虽不会因无房而“漂”走了、但却成了地道的北京“乡下人”，两人上下班各要化在路上三、四个小时，生活很不方便。要享用首都的公共资源、例如带小孩去个什么地方玩玩、殊属不易，我从家乡赶去看望也是难走得很。前年，一家几代人为了孙子上学倾其所有，贷款买了三环附近的连物业管理都没有的老公寓（还不是学区房）。没想到房价翻了一番，一不小心成了拥有六百万元固定资产的业主，去年这套老公寓又应声而落、降为五百万元多点。
其二，“海漂”的财富神话。老朋友的女儿在上海打拼多年，虽是名牌大学的博士后，可是小两口一直为房屋问题所困扰。也在前几年，全家几代人倾其所有、贷款买房。因为房价奇高，人在闹市上班、却只能买到上海远郊的航头镇去，总算结束了“海漂”生涯。没想到，近一二年航头镇的房价翻了一番再转弯，从原先的150万，到去年的400多万。老友夫妇每次赶到上海帮助料理家务，只能在女儿小小的两居室中忙碌。常向我慨叹：当时为何不胆大些、借钱多买一套！不是想赚大钱，而是可以改变目前相互干扰的窘境。现在，虽然房价又应声而落、降了一些，自已经济上也已经缓过气来，但贷款再买房或置换是想也不敢想了！
其三，“老头”的财富神话。以上的“京漂”“海漂”都属于“苦恼人的笑”，他们的房子是用来自已住的、贷款没有还清，社会的各项预期又很严峻，我看他们并不因此而轻松多少。而自已的一位老同学，则属于跟风后的烦恼。他一辈子不过是两袖清风的一介书生。没想到，已近花甲之年的他，由于机缘凑巧和跟着社会风气跑，几年之间拥有了两三套房、身价已是千万（当然包括债务）。有趣的是，老同学并不因此滿足、几次向我抱怨：孩子不听从他的判断、而听信广告宣传，去年买到的房，蚀掉了几十万（可能指的是价格涨幅不够理想）。明明老同学现在经济条件已经很好，但还是一昧省钱、为还清房贷保持着艰苦朴素。我几次忍不住劝他：想开点想开点，你还能活多少年？还要贷款买房乱折腾；房子再多再值钱，对你有啥用！
或许，以上评说他们的话都不得要领。他们只要回说一句话：房子总比纸币值钱！不过，我还要再加上一句，只要中国的资本项不对外开放，房子和纸币，说它值钱就值钱、说它不值钱就不值钱！对此，心态聚焦在房市上的百姓无法可想。
