闲聊投资房地产和股票的区别

钱离开人，废纸一张。人离开钱，废物一个。怎么办？投资理财。

投资股票，参考数据很重要，尤其是长线投资，对暂时的起伏能气定神怡，淡然处之，到时会得到你应得到的部分。短期炒股的人，十有九输，偏偏炒股的人里十个有十个觉得自己行，别人的脑袋是肉长的，自己就不是泥搓的。到了败下阵来才承认自己脑袋是泥搓的，然后继续有肉长的脑袋杀进股市继续炒。

投资房地产不能看数据！要因地制宜，看所在地的现实状况，还是用坛子里某教授的名言，凭感觉！啥叫感觉?大美女，小鲜肉还不麻溜扑上?要是凤姐，武大郎也扑，那可够色米瞪眼的。

就说说业余投资股票和房地产。

现阶段，以南加说事，手里有三十几万，投资股市，不急功近利，老衲坐禅，定力无边，到时会修得正果。是多是少，参考数据。如果赤膊上阵，杀入股海，炒个天翻地覆，但愿您不是十炒九输之一，炒股票赚钱是小概率事件。

房地产投资，赚钱是大概率事件。
1，三十几万现金买个房，大有人在，包括国内来的大妈，土鳖，贪官，富二代，然后租出去，弄好了两千块落袋，最损也得有一千五。三十几万在股市里能不保证每月一千多的红利来补贴过日子，是有一些高利的股票，风险太大，也曾经对此充满期望，美梦一场，但事实并非如此，世界上最蛋疼的事莫过于美梦正做的酣畅，却突然醒过来，无比失望。

2，没有三十几万，十几万也可以做头款买三十几万的房子，照样有现金流，有份高薪，带个师字的，中产阶级，小业主等都不难做到，不从口袋里倒贴，根据头款多少，不在乎赚多少，反正慢慢等着房租房价上涨就是了，二者有其一就赢，更大可能是双赢，小孩可以玩大车。玩股票别说银行不会借钱给你去炒股，从亲朋好友那里也是尼姑怀了孩子，说不出口，除非您能把姐夫，小姨子搞得神魂颠倒。

3，有固定更高薪的，只有几万块钱在手，照样可以和房子较劲，因为贷款数目大，收租不够开销，每月倒贴钱，不要紧，因为个人税率高，报税时能占到便宜，房租会慢慢涨，房价要是涨了几万，百分之百的回报！

现如今在南加州，手里有十个房子，没有贷款的情况下，按十几二十年前投资来假设，贷款还清，也是假设，不是没可能，是太有可能，曾经百分之十的利率已经降低到五以下，我是不支持还清贷款的，只要能贷款出来，就继续投资，哪怕是吃喝玩乐，让房租去照顾房贷和其他开销，账面上有那么多钱干嘛？给山姆大爷上供?还是说回来，如果全还请贷款，那是啥日子！年薪二十万的也不能与之比拟，二十万您得去挣，得奔命，不会从天上掉下来。有十个房子的是货真价实的地主，日子过的是随心所欲，有滋有味，对挣二十万嗤之以鼻，不屑一顾。再者说，挣多少也有停的时候，手里攥着房子是王八拉屎有后劲！

按我的标准，南加州十个房子以下的是小地主，小地主就完全够资格牛逼哄哄，几十个房子的中等地主就别在玩下去了，人生苦短，当钱够用时，最大的快乐应该是用多于的钱去实现自己的梦想。坛子里的啥甜妹，咪姐，六妈，薯爷之类也真命苦，都在富人榜上了，还在生命不息，掏粪不止，让新人看着眼晕，还不给人家让让道。

最后，再说炒股高手，一二十年时间到今天，有可能炒出个三百多万，不知道能有多少红利来日常生活，能保证二十万年收入也是醉了，再者，就算有三百多万的股票，相当于南加十个房子价值，也不能保证以后一二十年或更长时间的生活，还要继续炒下去，革命尚未成功，同志仍需努力！

[启帆2023]

做股票能长期持有的股票不多。