吾尊吾心

我就是对我自己说说话
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遇到过的租户

(2016-11-28 16:46:22) 下一个

俺们不能算小地主,因为一直没有投资概念,没想过投资的事,就想温饱不愁就好。

六年前,去朋友家串门,看中她家旁边的一个小房子,外面看很可爱。当时说,‘如果这房子哪天卖,告诉我呀?’然后呢,一年后,就真的挂牌出售了,我呢,就真的就买下来了。都没有进屋子看,过户后一周就出租出去了。

第一个租客:是一个香港小伙子,他说他租下来跟三个朋友一起住。后来发现,里面最多时,住过8个人,都是短期打工的学生。等到两年后,他们搬出去时,我才进屋子里看了里面的布局。他们把房子已经弄得像猪圈了!我老公说,刚买时,里面的状况很好的,过户时,他进去看过。我在想,卖房子的中介肯定没有见过我们这种买房子的!!!那小伙子离开时,说自己如何困难,如何不容易,我老公就全款把押金退给他了。我们自己再花钱请人做卫生和刷墙。

第二个租客:是一个单亲妈妈,带两个学龄前儿童。只住了一年。是因为她后来付不出房租,是实在没有脸面对我们。我们是对她各种可怜,各种照顾,感觉就像做慈善了。押金还是全退给她了。房子没有糟蹋坏,清洁也还行。

第三个租客:是一个家庭,夫妻+三个孩子,老公有工作,老婆照顾孩子。很守规矩的一家人。按时交房租,也照顾好房子,就是里外很干净整洁,有个家的样子。这种家庭,有一股向上的气氛,日子也会越过越好的。果然,没有到一年,男人就在另一个州找到新工作了。按照合同,他们提前终止了合同,还没有先通知我们,是说走就马上搬走,就该扣除四周的押金,但他们说他们当时搬家压力大,我们还是把押金全款退给他们了。

第四个租客:又是一个单亲妈妈,一个孩子,她妹妹和她一起住。邻居抱怨她们,听说带男人过夜,音乐开很大声。 后来,警察从她们住处抓走了一个男的,具体什么情况,我们不知道。但是,邻居打电话给我们,说他们感觉到安全受到威胁。照说,我们没理由赶她们走吧?我老公过去和她谈了当时的情况,她同意搬走,但要求我们退全部押金。等她们搬走后,我们进屋子看,才发现,天啦,墙上全是洞!!!百叶窗全都不完整了!我们后来花了不少钱,才把那房子弄得可以住人了。

第五个租客:还是一个单亲妈妈,才23岁,就已经两个孩子了,肚子里还怀着一个。但有一个同居男友,看起来也算是一个家庭了。后来我老公去看过几次,唉,男人受欺负,气得打墙,把自己关在一个房间里,把那个房间全部打烂了!! 女人居然报警,说那男的暴力,结果男人给抓走了。其实是那女的乱搞,那男人气不过。这次是保险公司负责修理的。我们报了保险公司,然后就没有理这事了,保险公司修好后,拍了照片给我们看,我们说可以了,就算结束了。可是,她后来就不能按时付房租了,各种借口。我老公就向法庭递交了申请,把她赶出去了。我老公负责具体操作, 我只是知道个大概。好吧,等她搬走后,我们过去看,天啦!没有最坏的,只有更坏的,永远是考验你的想象力。屋外屋内,垃圾成山!!墙上又是很多洞!找了清理垃圾的公司来清理这个垃圾场,他们白人都说她是猪,怪不得我们看不起他们!!!

这次,全部垃圾清理走,全部窗帘换新的,墙上的洞补上,墙重新刷了。还换了一个新空调!一周之后就重新租出去了。再也不能做慈善了!!!!要把损失的钱追回来!(至于是否追得回来,就另说了,但我们肯定会有行动的。)

这次是一个健康的家庭,夫妻+3孩子,男的有固定的工作,女的很勤快的样子,三个孩子很懂礼貌。希望这次他们能一直住到他们买房子,或则男的换工作。我和他们说,到他们搬走前,不管他们住多久,我都不会给他们涨房租的。他们可以一直住下去,条件是:按时付房租和照顾好房子。

这个房子是全款付清了的,没有贷款压力,所以,我们自己就没有那么上心和紧张。现在澳洲存款利率很低,所以,即使这么折腾房子,也是比放银行强。更何况能接触到底层人的生活,我们更珍惜我们现在的日子。我们虽然不富,但夫妻都努力工作,有稳定的收入,没有贷款压力,孩子们都很可爱。我们的日子还是很幸福滴, 是吧。

劳动光荣!!! 那些不劳动的,是没有未来的。

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