第一个section8房客，飞行员付了押金，出示了政府的房屋补贴文件，社工说他们可以搬进去了，租金会从他们搬进去的那一天算起。第一个月的房租没有收到，我们就给他们钥匙了。他们原来住在盐湖城，房子早一个月就退房了，全家人和全部家当都在车上，浩浩荡荡开了10来小时，就过来了，一家六个人借住在朋友家快一个月了。可想而知，他们是怎样迫切地需要一个自己的家，他每天都催促无数次，我也同情他们，就让他们搬进去了。我真正收到第一个月的房租，已经是他们搬进去一个月之后了。
不知道其他地主是怎样对付这样的section8房客，政府的文件处理和批准，资金到位，都需要时间，没有办法像普通房客那样，签了租房合同，一手交钱（押金和第一个月的租金），一手交钥匙。我们把钥匙给他们后，还是很担心的，万一有什么意外，有什么办法请他们出去呢？后来收到政府的第一个月房租，才终于放下心来。后来租金每月准时到账，一切都还顺利。第一个section8房客故事到此结束，精彩的故事在后面。
今年我们有两个房子分别在7月和八月完成过户手续，这是一个中等大小（17万人口）的城市，中产阶级为主，墨西哥人占大多数，部分黑人，我们的房子在当地属于中等偏上档次，我们打算出租给section8。就是这两个房子，让我们有机会见识了形形色色的section8，无奇不有，简直是大开眼界。
房子过户完成，我们将房子从内到外，从上到下全部翻新。全新地板，粉刷内外墙壁，洗手间全新的浴池和马桶，厨房全新的橱柜和counter top， 全新的炉灶，洗碗机，冰箱和微波炉等。房子内外上下都整整齐齐，漂漂亮亮，房子的状态是perfect10， 我自己都想搬进去住了。全部完工后，我将房屋的介绍和图片放在section8的网站上，热闹开始了，我的手机就没有停过，每天少则五六个电话，多则十几个电话。天啊，我估计，本地或外州的所有正在找房子的section8 都给我打过电话，谁让我们把房子弄得这么漂亮呢？人人都对我们的房子赞不绝口，都想搬进来，他们兴奋地从这个房间奔到另一个房间，计划怎样摆设家居，怎样布置前园后院，孩子们跟着吵嚷蹦跳，互相追逐打闹哭喊，好不热闹。
在开始的两个星期，我认认真真回答每一个电话，兴高采烈，眉飞色舞地介绍我们漂亮的房子。我想从这么多的候选人当中，我一定可以找到我们满意的房客，他们好好照顾我们的房子，以后我们就可以高枕无忧了，就等着收租吧。两个星期后，我的兴奋劲就大大过去了。我们有两次open house，面试了二三十个家庭，收到无数的申请表，接到几百个电话。 我越来越失望，越来越受打击，越来越沮丧，介绍房子也敷衍回答了事，到最后，甚至连接听电话的兴趣都没有了。
我想，可能市场上没有人会把这么漂亮的房子租给section8吧，我们将房子从头到尾装修，用力过猛，这样吸引了所有的section8候选人。我们花了太多时间和精力，接听和面试那些根本不合要求的人。大海捞针一样地寻找合适的房客，我们不知道section8房客会是这种状况，好像房子根本没有必要弄得这么完美。
现在总结一下，面试这两个房子的房客，我遇见的section8的特点：
1. 90%是黑人，剩下的是白垃圾，（像满身纹身的，带鼻环，唇环，舌环和眉环的，很奇怪没有见到墨西哥人，虽然这个城市墨西哥人口占较大比例。是他们的经济条件太好，不需要政府补助，还是他们没有申请section8政府房屋补贴的常识，还是他们勤奋工作，自力更生，不想依靠政府？总之，section8房客，我没有看到墨西哥人，不知道什么原因。
2. 大多数（70%以上）是单身妈妈（见过三个孩子，三个不同的父亲，五个孩子，四个不同的父亲等），有吸毒史或入狱史的，有无家可归的流浪者。。。大部分没有工作，或者没有一份超过两个月的工作，大多数人根本没有信用记录。有的连25美元的查信用的钱都拿不出来，我们有意向租给某人时，才查信用，对于那些根本不想租的人，只让他们填表就敷衍一下，也不用浪费他们的25美元。
3. 他们填完申请表，好像就完成任务了，很少有人打电话跟踪结果following up。 section8房客的共同特点，是没有计划，没有目标，没有方向，不做一点努力。比如，好不容易一个人在电话中，听起来有点靠谱，很有出租意向，她却说，她的看房时间和我们的时间冲突，时间安排不过来，来不了而放弃。有一个三十多岁的女性，来看房子时，带来了一大堆大大小小的塑料袋，里面装着她的全部家当，政府房屋补贴文件夹杂在乱七八糟的超市收据中间，翻来覆去找了半天才翻到。她抱怨说，她已经找了大半年，仍然没有找到房子。她之前是流浪在街上，好不容易加入政府房屋补助项目，有了政府的这个文件，还是找不到房子。我感觉，再找一年也未必找得到，我肯定不会将房子租给她的。
4.他们的收入，大多数来自孩子们的抚养费，政府这样那样的补贴。有个家庭，祖孙三代几个人的政府福利，加起来每月有3600多美元，外加每月政府房屋补贴2600美元。就这一个家庭，政府每月就付6000多美元，还没有加上食物劵和其他补贴。他们即使不工作，也可以生活得不错，资本主义社会的福利真好！
5. 政府有各种各样的section8房屋补贴项目，我见到的一种，政府可以帮section8房客付押金，外加预先一次性支付6-12个月的房租，之后的房租，房客需要自己支付。这种项目是Ending Homeless Program中的一个类别，就是帮那些流浪者开始立足，让他们自己有工作之后，就可以自力更生，自食其力了。不知道这种项目的最终成功率是多少。有的是政府帮忙付押金，和每个月付给70-100%的房租。另外一种是，房客自己支付押金，政府每月补贴70-90%的房租。
我这两个section8房客，一个是单亲妈妈带两个女儿，另外一个是退伍军人加私人保姆。
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5. 政府有各种各样的section8房屋补贴项目，我见到的一种，政府可以帮section8房客付押金，外加预先一次性支付6-12个月的房租，之后的房租，房客需要自己支付。这种项目是Ending Homeless Program中的一个类别，就是帮那些流浪者开始立足，让他们自己有工作之后，就可以自力更生，自食其力了。不知道这种项目的最终成功率是多少。有的是政府帮忙付押金，和每个月付给70-100%的房租。另外一种是，房客自己支付押金，政府每月补贴70-90%的房租。