无论干什么，你都需要看清楚合同。

小的无所谓，损失就损失了。我买的一个新的all in one电脑，sony的，就喜欢他们漂亮轻。结果一回来不到几个月就死机了，我当时是买了3年的protection的，赶紧扒拉出来看，打电话给指定的维修部，哇塞，我就懒得说了，其实这个就是讹钱的，电话来电话去几天连怎么ship都没法搞定，我自己周围找了个修电脑的给我修了。经过这个我是再也不会买什么保修的了。牵涉不到一百块，我也就算了。Amazon上我badmaouth这个protection，结果被告知不能贴出来。呵呵。

那房屋买卖牵涉金额太大，这个需要合同好好看清楚，我们自己看，也请律师过一遍，确认没问题才会签名。租赁也是。就讲一件事情。我外州一个房子交给一个管理公司管，当时的property manager我们见过面，人不错。签了代理合同，里面我特别加了一个条款，就是维修，除了紧急情况影响到租客生活的他们可以立即维修，不需要我批准，其他一切维修必须在给我报价之后我同意才能修。若没这个条款我后面就吃大亏了。租客租了几年走了。我才知道以前的property manager离开公司了，接手的是新人。等月底一拿到statement，我不光没租金拿，还要付接近8，9000的费用给这家管理公司。当时真的是肺都要气炸了。坐下来仔细研究了statement的每一项，好家伙，从清理这个那个，到换窗帘，修这个，修那个，没有任何receipt注明用了哪个维修公司，花了多少时间，parts多少钱，基本就是每一项多少钱，我基本确定这公司趁着租客搬出去在我身上讹一笔钱。我都没请律师，先看看我自己的能量吧。我把他们给我的账单复印一份，以前和他们签的合同也复印一份，写了封信给他们，说你们换的东西，维修的东西全部没有我的同意，退一步，就是我需要付一部分费用，我需要你们把receipts，用的哪家公司（其实他们有自己的人），多少工时，用了什么parts，parts的receipts多少钱，全部寄给我。如果做不到，reverse all charges，把租金退给我，否则我告他们。  Guess what?  他们懒得给receipt给我看，也许根本拿不出来，they reverse all charges and return the rent to me.  我立马炒了这个物业管理。但自己管远程比较麻烦，所以后来卖给租客了。卖了之后狂涨，损失大了。呵呵。