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本来今天想把“什么样的房子最适合出租”完成，发现还挺难写，写了一小半。白天挺忙，吃完晚饭，有点累，就不费那神了，写个不用动脑子的应应急吧，那篇文章希望明天能写完。
作为职业房东，有时挺清闲，对于我来说，平时也许用不了半天，就把当天的事情处理完了，所以才有时间每天一篇博文地写。完成不了的，特别是不重要的，拖到第二天也没问题，但有的事情是当天必须处理的，拖不得。
吃完早饭后，去处理了两个昨天答应弄的小事，忽然接到房客的电话，说热水炉子漏水了，我告诉她把进水阀关掉，我买了炉子就过去。这个炉子前两天熄过火，当时就觉得不行了，正准备换，这不它自己提前罢工。到专业店（contractor supply store)买了个炉子，就赶了过去。这里说句题外话，有一次跟专业plumber聊天，他说专业店卖的热水炉比Home Depot的质量好很多，且便宜，从此后我一直去那买。
到了出租房，先到地下室把老炉子的放水阀打开放水，然后拆煤气管，把进出水的铜管切断，再把新炉子弄到楼下。一切停当后，Tank里的水也流光了，挪走，准备装新炉子。
热水炉有高的和矮的两种，一般家庭用四十加仑的就行了。老炉子是高的，但直接立在地上，为了防潮和怕地下室积水，买了一个矮炉子，底下垫了三块八寸厚的水泥块。安全是安全了，但煤气管道和排气管得重新接。为了节约时间，进、出水管道用的是快速联接口，没用铜焊，这只需把铜管往里一插就行了。出水管有时候用铜焊很麻烦，因为管道里的水总流不净，焊起来总烧不到温度。铜焊还是需要练练的，建议新手要想干，可以先用快速接口。
水管接好了，开始往里灌水，趁这段时间把安全阀，煤气管道和排气管接好了。点火，着了，大功告成。从买到干完，两个多小时，节约了两百多。
刚想喘口气，又来了两个电话，全是下水道堵，地下室有点积水。房子有点老，偶尔会发生这种事，所以有人把房东称为“掏粪工”，这事情来了，粪也得掏啊。我的Snake坏了，件已经Order，还没到，只好去附近的店里租一个，四个小时五十刀。
好家伙，这玩意儿应该有近二百磅，因为要通主下水，租的是最大型号的，75尺的Cable。店里的人帮忙给搬到皮卡上，剩下的就得靠自己折腾了。
如果地下室积水，大多数情况是前院到街道主排水管这段堵了。在前院草地或Driveway上有一个四寸的竖直管，要是长时间没人通，又在草地上的话，很可能被土(草)给埋了。找不到的话，还得找Town里的人来找，当然是免费的,或者弄个金属探测器,象小鬼子扫雷一样在前院溜达,能找着个什么宝贝也没准.老房子用的是铁管，与地面平，新建的都用PVC管了，且略高，一目了然。
用Snack没什么太大技巧，一只脚踩着开关，两只手往里送Cable就好了，若碰到阻力，别硬送。很顺利，不到二十分钟就完全搞定。
收拾完电线，试了试，一个人还真难把它弄到车上去，也不想把腰闪了，正犯愁时，来一黑人兄弟，可算是盼到救星了。打了个招乎，那哥们儿也不含乎，二话不说就帮我把它抬到了车上，两人击掌，以示感谢。又来到另一处，也是一样，只是这回帮忙抬上车的是一白人朋友。
很运气，都是外面的那段堵，要不然就麻烦了，要么把Sanke搬到地下室，要么强行让Cable朝房子方向走，这可是有技巧的呦，今儿个天冷，就不说了。
寒流还在袭击着美东，白天外面气温12F，没风，还真没感觉到太冷。忙活了一下午，干了三件大事，咋地也值个六、七百块钱，够我打一冬天的网球了。
谢谢！