纽约Sandy灾后重建 （四）

前面提到Breezy Point是个独特的社区。如果没有这场飓风，它会和很多其他类似的社区，隐藏于外界的视野。

Breezy Point名字的由来是因为一般在下午2点以后，岛上就开始起风了，有时风还挺大的。

下面这个链接是维基关于Breezy Point的介绍。

http://en.wikipedia.org/wiki/Breezy_Point,_Queens

整个社区大约有3000多家住户。常年住在里面的居民不多，大多数的房子是作为夏天的度假屋。屋主中白人占了绝大多数。在那里呆了两个多月，我只看到过一个日本人，他的太太是白人。

当地的房价不菲。买房时要求50%的首期，很多房子是没有土地产权的，尽管这样，这里的房子仍然供不应求。首先卖的就少，一旦有房源出来，本地居民的亲戚或朋友往往早已排着长队争相购买，如果不认识里面的人而想要买房，基本上不太可能。并且买房也必须要经过Breezy Point Cooperative 的批准，因为整个社区是由Cooperative管理的。这种购房方式基本上决定了社区人口种族的单一性。也就是说，这个社区其实是一帮白人为自己营造的世外桃源。

这里裙带关系重重，很多人的亲戚都在社区里拥有房子。不一定整个社区3000多户人家都互相认识，但是邻近街区大家都是知根知底的。所以这里的信息传播很快，一个人知道以后，整个社区很快就家喻户晓。

这是进入Breezy Point的岗亭。访客进入这个社区是需要通行证的，由住户提前购买。里面的一些小区也设置了路障，要投入专门的币才能通行。由此可见这个社区的安保做得很好。听一个送外卖的小伙子说，每次他一进大门，那些保安盯着他就跟防贼似的。飓风之后，有很多警车在这里巡逻。

这是社区唯一的商业中心


外面看不出这家餐馆有什么奇特之处，但是去就餐却是要求穿正装的。餐馆受灾很严重，还处于停业中


社区里有很多这样的豪宅。这个房子基础高，一层没有进水。


也有很多这样平平常常的小房子。右边的房子是按照新规范抬高了基础的，左边的房子还保持了原来的基础高度。社区里的Walks都是这样小小的巷落，安安静静的。有阡陌交通， 鸡犬相闻的味道。有时，邻居们就站在自家的门廊上隔着巷道聊天。


这个房子的主人是退休的消防队员，40来岁，也参加过911。现在是房屋中介，他说他的房子现在估价在65万。


房屋中介说这个房子因为靠近海滩，最近几次易手的价格都在100万以上。很多这样其貌不扬的临海房屋，每一扇窗户和玻璃门，都是一幅美不胜收的海景图画。




海滩上孩子们的乐园


岛上的灯塔，右边的建筑群是Coney Island


这家门牌很休闲


估计这家屋主是做消防员的


这个社区也是一个退休社区，很多人都是祖父母级别的。



这个社区居民守望相助，一个小小例子就是居民Ralph Spina生前总是自费买来很多的花草，把这个小巷打扮得很漂亮。他去世之后邻居们给他立了这个牌子。


Breezy Point应该称得上是个富有的社区。有很多的消防队员，警察，军人，教师，护士住在这里。我们一度好奇地猜测消防队员和警察等人到底挣多少钱，才能付得起这里的房子。后来听居民们说这里年轻人买房大多是父母帮忙付50%的首付，以后慢慢还。那就是说至少他们的父母是富有的。

经常有同事小声嘀咕说，政府拿着他们交的税钱帮富人修度假屋。他们说的是实情。本来这个项目是只指针对primary home的，但是确实有一些度假屋不知怎么混了进来。但我们的工作并不是拷问屋主的道德水准和把不合格的房子踢出去，既然登记在册了也只有继续服务下去了。这些度假屋在项目里的存在让我们心里很不是滋味儿

至于不是度假屋的富人房子该不该修，我跟他们的看法不一样。首先我认为富人很多也不是天生的，是自己努力打拼的结果。再有在失去家园的时候，富人跟穷人精神上受到的创伤也是一样的。所以在我看来，灾民不管贫与富，都应该帮他们。当然说到轻重缓急，穷人也许应该优先得到照顾。