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看房日记-疯狂的抢房-03/17/2016

(2016-03-18 08:24:37) 下一个

 

最近一直忙着卖房,当然也有买房的。这两周就卖了两个买了一个。说说上周末的抢房大战。最近天气回暖房子上市,但是不是很多。月初一号在我们镇紧靠普林斯顿的小区上了个Town house,一个周末两天人来人往从早晨10点到下午5点半,就像OPEN HOUSE。最后拿到4个报价!上个周末在在南布朗斯维克上了个3000尺的大屋,一个周末加周一29拨看房的,拿到了11个报价,还有两个试探的要报低于要价,让我劝回: “别费事了”。直接找我看房的就11拨,全是印度人。印度人看房的特点是,声势浩大:亲朋好友结伴而来,仔细繁琐:犄角旮旯全都翻翻。小孩子高兴的又蹦又跳,真像一个大Party。

我自己的顾客就5个报价,一个经纪问我为什么把要价定的这样低?我的理念是:真是好房子,大家都识货,只要把你心里的价位列出来,市场会给你一个公道的价格。利用人的“大家都要就是好东西”的心理,在最后一轮出买方认为可以接受的价格时就是一场心理战。一下子价格就升上去了。

在这场抢房大战中,我们公司的老板非常给力。帮助我给各位经纪,买主发邮件,要第二轮报价,为的是让我避嫌。最后把买主的报价直接给卖主,由他们来挑选最合适的买主,我作为双方经纪帮助他们沟通。

我为大家卖房只收1%的佣金,提供全方位的服务。你要是感兴趣联系我啊!

电话:9085667707

微信ID:Lianyingzhang

Email:lianyingzhang@yahoo.com

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