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再答如何在中国的银行进行外币兑换和转账境外银行(房屋销售款)

(2017-10-10 22:00:51) 下一个

再答如何在中国的银行进行外币兑换和转账境外银行 (房屋销售款)

问题一

你问,兑换美元有限额吗?

我在那篇文中说了,转出外汇的数额是根据房产价格,比如说,房子交易价是600 万,两个人分,你可以转出300 万。售房时,为了避免缴税,中介,税务局,买家合伙进行欺骗,他们会故意把房价压低,这样就会影响转出的数额。比如你的房价是300 万,另外的三百万是家具作价,虽然总数是600 万,但是,你只能转出150 万。我当初是要求中介一定要写实价,以便转钱出境。

问题二

你问,可以一次兑换吗?

答案,是的。但是不能超过你个人应得的房款。

问题三

你问,哪家银行呢?

中信银行比较方便,可以拿房屋交易合同,完税单,原房产证等证明钱的来路正常,当场就可以批。批了马上可以转账。其他银行需要地方国税局的批件。你需要到房产所在区的国税局咨询都需要什么手续。

Tip 1, 

开一个银联的账户(debit card),就可以在这边直接用银联卡。汇率非常好,使用没有手续费。这个卡的上限各个银行不一样从每天2 万 到5万。我在许多地方使用包括加油站,shopping mall都没有问题。因为是debit card。 

tip 2, 

开银联账户时你必需本人在,同时告诉办事员你要办理网银,手机账户,或者微信账户 (三个之中有一个就好,建议用微信。因为手机和网银都无法通过手机短信进行账户确认。为什么以后讲。你可以在世界上任何有Wi-Fi 的地方上微信管理你的账户。)中国的银行不给statement,所以开通这样的业务非常有用。你可以告诉他们你是在国外使用,要一个没有手续费的卡。

误解

其实,国内现在兑换外币宽松许多,每日消费和取现的最高额度是2 万(3000 美元)到 5 万人民币(7600 美元)。而美国银行规定一天不得超过300。当然美国的购物额是卡的额度。而且不需要手续费。

 

 

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如何将在国内的售房款转到国外账户http://bbs.wenxuecity.com/law/222636.html

对我帮助很大,在此特别致谢:)

我还是不太清楚一个问题:中国对外籍人士在国内的售房款兑换成美元没有限额吗,多少都可以?可以一次兑换?在哪家银行兑换呢?

谢谢。我之所以用悄悄话,是因为不想相关人员看到。如果您的回答想放到法坛也好的,告诉我一下我就会去看。

在这里叩谢了 :))

 

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