驳叶檀文章：房价下降30%多个行业将崩溃

无数人在网上评论：“只要允许集资建房，房价立马大幅下调。”人民的眼光是雪亮的。可见房地产价格大幅下调不是造成钢铁、化工和房产行业萧条的原因，恰恰相反，真是由于房地产价格虚高造成了这些行业萧条的原因。当前的房地产状况是有钱投机的不敢买，担心政策的变动；没有钱的想买却买不起。如果继续虚高，由于租金的虚高，导致成本大大增加，严重影响其他行业的利润，就会真的让所有行业都崩溃，而不是只有这几个行业。如果放开价格，短期内由于投机客的继续炒作，带动和房地产相关行业的兴旺，到某一天当最终没有人接盘时就会轰然倒下，中国就会出现美国2008年时的情况。

 

既然人们认为集资建房可以下调房地产，为什么就不可以试试？房地产价格下调有利于满足绝大多数人的需要，带动房地产的发展，极大激活钢铁和化工行业。是时候调整政策，打破房地产商在建造和销售的垄断，让房地产回到合理的价格。当然为了避免房产的无序发展，需要在规划上更紧地把关。

 

我始终认为，发展是为民生而发展，而不是为发展而发展。所有人都必需的衣食住行、看病和学习等民生产品和服务，其价格必须绝大多数人都能担负，这是国家发展的根本。就像奶粉，别国宁愿卖断货也不允许将价格往上调，也是同一个道理。至于绝大多数人不是必需，而是为了改善生活和享受的产品，由市场来调节是对的，比如一个古董，你就算卖上天价，人民不会关心，因为这些东西不影响民生。

 

中国资本家为了自己的利益总是胡说八道，中国当政者不能让他们所左右。房地产富豪为自己辩护时说房地产价格高政府贡献了70%，他们只有30%。也就是说，他们拿走了30%。难怪房地产富豪这么有钱，他们借银行的钱发展，真是无本万利。30%是什么概念，有多少钱，只有寥寥几个房地产商瓜分，真是无良。