美国点滴（五）纽约政府鼓励迁房的措施和手段

2012年十月底的飓风桑迪已经过去一年多了，可还是有不少地方没能完全修复。政府也意识到对部分灾区的正确处理方式是还地于自然，于是出台了一些相应的政策，其中一项是政府出资买下居民重灾区的房产，改建成公园等。今年10月10日，政府与第一位居民签了买卖合同。

 

卖主是53岁的Ms. Dresch。她的房子被桑迪夷为平地，丈夫和女儿同时丧命，她本人也受重伤，住院好久才康复。Ms. Dresch不想再回伤心地，就借助于政府鼓励大家迁移的政策，把房产卖给了政府。

 

按该政策，房产是以桑迪前的价为准。这对房主来说是个很好的交易。若不是政府收购，那样地段的房子已很难卖到遭灾前的价了，问题倒不在房屋重建，因为有保险公司出资，最主要的原因是洪涝灾保险费一下涨成了天文数字。有一户房主在桑迪前一年的洪涝保险费是每年412美金。桑迪之后，一下就变成了6500美金。这个房主很幸运，他找了个替死鬼买下了他的房子。新房主是住进新家之后才发现这个问题的，这时再跳再叫也只能怪自己没有好好做调研了。想想也是，保险公司也不能做亏本买卖，保费不涨，哪里来的钱重建旧居呢？

 

政府给出这样的优惠政策，是希望越来越多的房主能离开洪涝区。一次次被淹，再一次次重建，实在是没必要的资源浪费，更不要提失去的生命了！

[溪边愚人]

回复 '颐和园' 的评论 :
确实是这样，我也有过同样的疑问。但我想那样地区的居民，除非自己一直住下去，要是卖房的话，因保险费太高，绝对不会有比政府更好的买主。以后保险费只会越来越高，不卖房，怕是也维持不长久。而纽约政府不强迫居民搬迁，我是蛮感慨的。中国政府的行为就实在不敢恭维了 -- 我后一篇博文有提到。

[颐和园]

有意思，谢谢分享。不过，如果Ms. Dresch卖房子后，她的邻居哪怕有一家不肯卖，纽约政府也无法在那片地上建公园呀。