呱呱随笔：多伦多的房价还会大涨吗？

 

房子是很多移民关心的一个话题，似乎大多数舆论认为多伦多的房价还会大涨，不会跌。我挖空心思思考，找到了几条反调调。

1.是谁拥有房地产价格有关政策制定权？不象中国，房产价格的话语权掌握在那些既得利益者手中，他们希望房价永远涨，哪管外面洪水滔天。现在房子的价格本地人都已经承受不了啦，并且已经有气要发到某些中国人头上。注意了，移民政策是经常在改的，中国的投资移民已经不怎么受欢迎了。所以把房地产的泡沫寄托在那些中国富豪上可靠吗？

2.加拿大是那些中国土豪的理想乐园吗？NO.这里没有那么多灯红酒绿的生活，也包不到很多二奶，也不能随便打骂女人。关系后门没门。他们在这里买房子生根，可能吗？买房做投资？卖给富豪们自己？卖给本地人？卖给打工移民？想想吧。

3.靠中国来的部分富家子弟买房子？他们会想留在加拿大吗？这里可不能任性。犯了事，李刚他爸在国内，在这不管用啊。这里哪有国内好玩啊？如果不想长期呆在加拿大，买房子干啥啊？

4.在某些富豪国人眼里，现在加拿大已经是“艰难大”了，到这里来不是掉了他们的价吗？

5.现在新CONDO 热销，说明很多人买不起独立，半独立房子了。另一方面，大房子相对泡沫更高，小房子换大房子的人要新增不少贷款额度，但是年纪已经不小了，身体在走下坡路了，工作也不是那么稳定，难道还要继续拼命为银行打工，卖命吗？所以可以肯定小房子换大房子的人会减少。经纪们光靠卖CONDO咋发财啊？你们也要造造舆论，把多伦多的独立屋，半独立屋的价格降下来，大家都能买得起house了，你们的佣金也会提高啊！眼光要放远一点。

6.如果多伦多的高房价长期靠外来资金支撑，可能吗？多伦多现在的可适宜居住性已经下降了。北京，深圳的超高房价其中一个原因是靠中国其他省市来支撑的，因为很多北京人，深圳人靠挣全中国人民的钱。加拿大庞大的多伦多人可以挣相对少的其他加拿大人的钱吗？纽约，东京房价高那是它们有自己的独特优势。请问，现在多伦多还有啥？

7.Target,Tigerdirect, Futureshop的关门歇业说明加拿大人的消费能力下降，手头拮据，哪有能力负担买高价房啊？

8.很多十人，百人，千人的行业工厂，公司悄无声息地倒闭，加元利息这么低，说明加拿大的经济很不景气，房价已经这么高了，它还有继续冲高的可能吗？

9.可以肯定外来客户，移民富豪在购买房子的客户人数中占少数，他们买房子可以任性，可以大幅加价，但是本地打工居民再也跟不起了，靠他们把房子整体价格继续向上带不可能了。

以上是我竭尽所能想到的，大家再加一点反调调。。。。

[龄龄妈妈]

多伦多的房价肯定不会走低，除了移民，还有加拿大其他城市的年轻人爱来，这是大城市的魅力。如纽约对于美国人。

[都是实话]

你以为多伦多这一两年建那么多公寓是开发商突然梦醒了？移民部，资源部把数据给了市政府，市政府接着就把数据“卖”给了开发商。西方国家的市政府一般要提前规划20-40年。

[都是实话]

没脑子的人真多！加拿大每年26万新移民，总有3万个家庭定居多伦多吧？每年3万套住宅可以用积木建吗？