在美国经营房地产的故事与体会
谈笑有鸿儒，往来无白丁
投资需要淡定、淡定、再淡定-2018新年随想
如山
（2018年2月18日，星期日）
投坛有一个好传统，每年的岁末与新年开始，都有很多网友出来总结过去一年的收获教训和新年的计划或者期望，可谓群星闪烁，新牛人或者新成绩单辈出。我一般是默默观看学习，因为觉得自己做得普通，乏善可陈。只是偶尔发一些随想。今天也是随想。
本人上网9年多见证了很多投坛的牛人，包括很多从房产菜鸟、准菜鸟成长为如今的投坛的牛人。9年啊，9年时间应该是可以造就了一代牛人了。假如是在中国，成长为牛人的时间应该可以更短些吧。
大约在2012年，投坛就有人在$1,750的价位买入一吨黄金。是，你没有听错，一吨！算算是多少钱吧。
小小石头的“房产四重魔力”成为投坛地主的金科玉律。他老人家在2012还是2013年卖掉所有房产，金盆洗手，告老还乡。
咪姐2010还是2011年还请教我在波士顿怎么投资一定数额的现金。我当时还心想，靠，我都没那么现金，况且又不在波士顿怎么教你？当然，她不用我教，7、8年后再出现已是商业地产的大姐大、投坛一姐、商业地产经验一萝萝，我的学习榜样。
关兄8年前在投坛大呼小叫，向前版主JY 和我请教怎么建房，如今已是开发商大哥大。
贝班的十年一千万激励着投坛地主11年。至今还在引领大家建立创新思维。很多新概念新方法奉献给大家。
梁山好汉大概20年前就成片开发住宅，然后是自建并且长期持有商业楼宇收租至今。
近期投坛最为耀眼的明星、常常有黄段子的老朽兄也是坐拥世界宝地南加州50个房子收租。
上面列举的牛人都有显赫业绩可陈。但是、但是，每个人，包括牛人，都有其成长的特殊环境、条件、机会，再加上个人特征。不会每个人都一样。我们是学习他们的思考、分析、看问题的角度和解决问题的方法等。但是结合自己的条件和特点长，做适合自己的事和投资才是最重要的。
学习别人，但是自己要谈定做自己。投资不能人云亦云。例如谈论比特币时，老朽说，我不买比特币。这就是谈定。比特币可以一飞冲天，也可能再飞就上火星。但是你认定自己不能做就是不做。又比如，曾经看到咪姐满脸不屑地教育大家不要死盯着住宅，应该搞商业房产。当然这是她赚大钱的经验之谈。可最近又听她说又重回住宅房产。如果你没有这个条件和能力就不要抄咪姐变来变去。我就没这个条件和能力去折腾。又比如说，10年一千万，从多少基础开始呢？你做不到也不用惭愧。纯投资者从10万本钱开始的话，我相信99%的10年做不到一千万。当然贝班应该做到了，可贝班并非不是普通人，他家也非一个普通家庭。他是牛人中之牛人。所以学习他的思考方法就好，自己还是要谈定做自己的事。
你做股票有心得、顺手、适合自己的个性和风格，你就做股票好了。就像“股票小书生”一样，这也是一种谈定。
曾经有位朋友跟我说，叫我跟李嘉诚对调我不干。我当时听了惘然一惊。原来他是说，李嘉诚都那么老了，我还这么年轻，多少钱我都不跟他换。是的，很多所谓有成是用了年龄和经历做基础的。或者说成绩是年龄换来的。你年轻健康就是最大的本钱。
对普通人而言，投资必须是一个长期持之以恒的过程，不能急功近利。太阳底下无新事（ Nothing new under the sun）。坚持不懈，加上岁月的沉淀，面包会有的，回报会有的。但不必追那些做不到的成绩和事。不要见风就是雨，淡定投资，谈定做自我，是我对自己的告戒，也是对投资新人一个提醒吧。
投资上需要淡定，生活上也需要淡定，人生需要淡定。投资上的淡定体现在不跟风：市场高潮时不去盲目抢，市场低潮时不恐慌抛售。处事态度上的淡定体现于不一惊一乍；人生淡定体现在不以物喜，不以已悲，体现在卒然临之而不惊，无故加之而不怒。
上面只是个人的观点和作风，自然不是方向性指引。同意者可纳之，不同意者可一笑诸之。
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谢谢网友围观阅读。
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