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回国退休居住的一些好处(1)

(2017-12-08 18:26:22) 下一个

前面两篇短文说了回国退休的一些不方便的地方。其实退休回去也是有一些好处的。

坐在30多层两年旧的新房阳台,我在思考将来退休后,这房子是否值得保留。老爸在越秀区有个单位的楼房,但没有电梯,老人爬不动,只好搬到河南的电梯房里。这个房子很旧,他们没有装修的能量,只好卖掉。卖掉后的钱放在银行里等于贬值,必须要买新房才能保值,于是就买了这个新房,两年后已经差不多翻了一倍,可见在中国不买房不行。

这个新房还不错,是小区的楼王,位置最好,每层只有三户人家。三户当中,我们这个房是最大的,四房,面积正好比政府超面积税小一点点。楼层结构是人字形,每一端一户人家,互不干扰,非常通风。在越秀的老房子当年周围都没有高层楼房,90年后大批高层楼房出现,老房子立马没了阳光,成了黑洞。

买新房的时候,奇怪的是没有什么人喜欢高层。在美国,层越高,越贵。国人普遍喜欢中层房子。高层的房子光线非常好,没有阻挡,隐私也好,更不用说风景了。四个卧室基本没有光线的问题,靠北的一间比较暗一点,其它三间都非常明亮。比起早期的楼房,设计也更加人性化,洗手间非常大,跟欧美的风格类似,但不能细看。质量问题还算可以,没有漏水的现象。亲戚在天河的房子从买来就开始漏水,现在还出现发霉现象,洗手间也非常小。

楼高的好处是能看到不少地方。白天晚上在阳台上能看到附近的江景,小蛮腰,白云山,等等著名地标。晚上能看到广州城的灯光。房间里能看到远处的高铁。门窗的质量比起美国是差了不少,不过如果保留的话是值得全部换过。这次去挪威旅游,他们的门窗高质量给我留下了深刻印象,感觉是非常保暖。广州的灰尘比较大,两年的时间,门窗都是灰尘,黑乎乎的,不知物管是否清洁大楼的计划。

小区的治安非常好。出入都需要门卡。绿化也非常不错。地面非常干净。亲戚住的新区到处都是下水道的味道,而这个小区却闻不到,大概是设计上不一样。 此外,地面还非常干净,没有看到狗屎,亲戚那里满地都是,没人打扫。

由于人民币很难换成美元出境,保留这个房子也许是有必要的。广州的秋天还是不错的,气温不低,也不热,适合老年人居住。如果身体没问题的话,回去住个秋天还是没有什么问题的。目前的物业管理费还不高,而且没有房产税,保养一个房子的价格并不太高,跟美国大不一样。

也考虑过买海景房。目前除了三亚珠海深圳以外,广东沿海的海景房普遍价格不高。不少国人对海景房有一种恐惧感,认为会得风湿,腐蚀比较大。很多海景房的交通还是不大方便,如果能自由租车,也许会考虑,不过要买还是趁早才行。这些海景房离广州都不远,如果按照美国的距离来看。将来退休后,在海边每天晒晒太阳也很不错,还有这些海景房的价格远比美国的低。不利的是,广东沿海每年有不少台风袭击。去年夏天回去时,有一个台风就经过小区,晚上能听到风声,还能感到楼层在轻微地晃动。国内的居民楼都是钢筋水泥结构,最多玻璃受到损伤而已,其它不会有太多损失。总之,离开喧哗的广州住在海边也许也是一种选择。

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阅读 ()评论 (4)
评论
atp1jxz 回复 悄悄话 广州生活医疗都很方便,可惜就是太脏了。
ZHUOYAO 回复 悄悄话 广州地铁发达,吃喝方便,光是地下的地铁广场就很热闹。如果不缺钱当然不要卖,多一种选择多好
大号蚂蚁 回复 悄悄话 最后两年在哪都是等死。能动的时候到处走走最好。
世事沧桑 回复 悄悄话 好坏都被你说完了我们该说什么呢:)
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