《新光天地坑殺翻版》台商花園別墅區 中方竟強占

中國北京再傳坑殺台商事件，由多位中國微軟離職高階主管合資設立的北京大華冠頂物業管理公司所經營的花園別墅區，上週四遭近百名民工強占，並要求該公司在十五天內搬走，雙方目前還在對峙中，此舉宛如新光天地被北京華聯坑殺的翻版。

台灣科技人士合資租地

北京大華冠頂物業管理公司是一九九九年由多位中國微軟公司離職的高階主管和科技業友人，集資一百五十萬美元（當時約一千兩百萬人民幣）合資設立，董事長為前中華食物網總裁、長和科技董事長郭海鵬，總經理為前中國微軟副總、前華彩軟體總經理林資山。

北京大華冠頂物業管理公司是在八年前買下位於北京天安門廣場外圍四環和五環道間，由北京市政府電子辦管轄的大華電子廠所屬的二十四棟雙併別墅地上權，修建花園、圍牆打造成花園別墅後再出租，每年大約還要再繳交一百多萬人民幣的地租給大華電子廠。

但是，十一月二十九日下午兩點多，有五個人自稱是要來公司租房子，公司員工帶領他們去看了三棟空置的別墅後，他們竟說已經將北京大華冠頂物業管理公司所屬的大華花園別墅所有房屋承租，而且當天就要入住。

中方恐嚇房客15天搬家

隨後立即下達一個通知，要大華冠頂物業管理公司在十五天內搬走，並突然衝進近百名民工，強占二棟空置的別墅，還將別墅的門鎖砸壞，打傷公司保安班長，並將玻璃砸碎強行入內，搬走家具等物品。

同時，還恐嚇每位承租別墅的客戶，限期十五天內搬家，否則將斷水、斷電、砸壞別墅玻璃、拆牆，其中有人還強搶客戶財產，被公司保安人員制止，目前還有十餘名民工留在現場和保安人員對峙中。

北京大華冠頂物業管理公司董事長郭海鵬表示，與大華電子廠剛開始合作的前五年都相安無事，一直到三年前該廠換了個曹姓廠長，先是以馬路拓寬為由，擅自拆掉該公司買下的別墅區約四百多平方米的辦公室和小商店。

拆掉後完全不依法給予拆遷補助，或者依拆除比例調降地租，雙方協調不成，該公司於是決定自動依比例減租，結果該廠竟以此為由，從兩年前開始，常常無預警停水、停電，甚至在寒冬時以修理暖氣為由，停止供暖氣，故意刁難。

台商：根本是強盜、地霸

郭海鵬說，北京冬天常是攝氏零下的溫度，這時故意停止供暖氣是要把承租戶凍死嗎？該公司只好被迫自行租發電機，拉水、拉電和供暖，結果發電機還一度被人打砸。

他並指出，由於三年來一直和大華電子廠難以協商，公司曾提議認賠以人民幣一千萬元賣還給大華電子廠，可是大華電子廠竟只願意花人民幣兩百萬元買回，還要分十年付款，根本是強盜、地霸行為。

而這次發生的事件已造成北京大華冠頂物業管理公司員工及承租戶的人身財產安全，該公司雖然已經向北京公安報案，並向中國國台辦陳情，但至今卻未能得到善意的回應。

吳昕達將辭新光天地總座

〔記者高嘉和／台北報導〕雖然在國台辦強力介入，北京「新光天地」事件暫告落幕，但新光三越主管透露，最近將召開的北京新光天地董事會中，吳昕達確定將辭去總經理一職，他的弟弟新光三越執行副總吳昕陽也不會去接，將擇營業處主管去接任。

國內百貨業龍頭新光三越今年四月才首度到中國合資成立北京新光天地據點，但不到半年就驚爆華聯集團坑奪經營權事件，吳昕達還一度被限制出境，雖然事件暫落幕，但新光三越吳家對未來進軍中國市場更加謹慎。