美國開發商看衰今年房市﹕價格還會走跌 -- ZT

僑報記者吳越報道/一年中最繁忙的春季住房銷售季節即將開始﹐不過房屋發展商似乎對前景並不樂觀。美國最大的住宅建筑公司霍頓公司（D.R. Horton）的執行總裁8日表示﹐美國房市的恢復程度遠不如許多人預期的那般樂觀﹐房屋價格今年一年還會持續下跌。(chinesenewsnet.com) 　　據美聯社報道﹐霍頓公司的首席執行官湯姆尼茲（Donald J. Tomnitz）在紐約舉行的投資人大會上表示﹐他希望在2008年能擁有更多的定價權力﹐不過不是在今年住房價格持續下跌之前﹐這是因為建造商們還必須賣掉充斥著房屋交易市場的待售房屋。因此“2007年一整年都會很糟糕”。(chinesenewsnet.com) 　　湯姆尼茲說﹐在過去房市繁榮的5年中﹐土地的購買和新房開工都達到歷史最高水平﹐由此積累下的房屋存貨過多是房市如今面臨的最大問題。在經歷了數月的房價和房屋銷售的下滑後﹐去年年底的跡象似乎表明﹐房市已滑到了谷底﹐許多人還因此預測今年年中房市就會復原﹐但建筑商必須控制房屋建造並提供價格折扣。(chinesenewsnet.com) 　　湯姆尼茲稱﹐霍頓公司目前正在建造2.6萬棟住房﹐比房市頂峰時期的4萬棟減少了35％﹐而且將來還會進一步減少。根據目前的建房數據﹐2007年成交的房屋將會少于去年﹐公司原定在2007年成交5萬棟住房的計劃將難以達成。(chinesenewsnet.com) 　　這已不是湯姆尼茲第一次對今年的房市作出悲觀預計。今年1月﹐在宣布公司在去年最後3個月的收入減少60％時﹐湯姆尼茲也表示﹐房市的衰退在2006年年初已經顯現﹐到今年夏季會降至最低點。自稱“美國建造者”（America's Builder）的霍頓公司是美國四大房屋建造公司中成立最晚﹑但卻擴張最快的一家。該公司目前業務遍及美國25個州的74個城市。 Please vote for my artical in a competition:

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