买房的时候，你考虑到这些因素了吗？

华人买房子的时候，尤其是有孩子的家庭，通常学区是考量的第一要素。华人家长几乎个个是孟母，只要经济能力允许，哪怕经济不那么宽余，也能勒个脖住到好学区。这种孜孜以求为后代的精神是其他族群望其项背的。

通常好学区也意味着好区，治安，交通，环境等等也上乘。但下面这两点因素您在买房子的时候也考虑到了吗？

一.        您的社区有多少犯过罪的人住在那里? 如果你有孩子，你的邻居有过儿童

性犯罪记录吗？

通常已经获罪的人在被释放以后，他们的资料和住址都在政府登记在案。你通过网站可以查到他们的资料，尤其是儿童性犯罪分子。比如以下这个网站:

http://www.familywatchdog.us/search.asp

只要你输入自己的家庭住址，或者要买房子的地址，就可以查到有哪些性犯罪份子住在你家附近。同时网上还会告诉你他们的姓名，照片，犯的什么罪，身体特征等等。

你绝对不想和一个有儿童性侵犯历史的人做邻居。并且这些人的居住点是不分好区坏区的。我们附近有个区，是全美国房子均价(中价位？)最高的城市，1.7 million，上好的学区。结果我用一个朋友家的地址一查，他们家隔条街就住一个儿童性侵犯份子。还好他们没有小孩子，所以也不打算搬家。

好象谁建议过对性犯罪分子，尤其是儿童性犯罪分子，最好的处罚就是让他们通通伺候去皇上。可惜法律没通过，说是不人道。在此强烈谴责以人权的名义阻止此法律生效的人！！！

二．        你的家或者你要买的房子是在Superfund上或者附近吗？

我们买房子，不但要知道它的今生，还要知道它的前世。盖房子的这块地在开发之前是化工厂吗？是飞机场吗？是汽车维修中心吗？是有害物质集散地吗？是化学废料排放区吗？等等。这里的土地在盖居民房之前有经过无毒处理吗？

美国的环境保护法也是经过许多人，许多年，前赴后继，艰苦努力才建立完善起来的。在法律完善之前有些房子就盖在这些今天我们称之为“Superfund”的受过污染的土地上。即使在法律严格的今天，背景强大的开发商也会打法律的擦边球。

举个例子。我们当地有家开发公司，要在一个弃用的Marine Base建公园（已建）和高端私人住宅。一个曾经在此服役的老兵揭露，当年这里每天都停几百架飞机。用来清洗飞机发动机和其他部件的一种巨毒化学材料TCE, (trichloroethylene)，当年没有经过任何无毒处理，就地掩埋。随着时间的流逝，这种化学物质已经影响到了地下水资源，同时也影响到当地及临近区的土壤质量。

http://www.salem-news.com/articles/january142009/el_toro_1-14-09.php

在当地有识之士及当地民众的强烈质疑下，豪宅计划暂时搁浅。当地报纸就此还追踪报道过。

这个Marine Base所在的城市是全美国第一个Master Plan的标杆城市，环境一流，学区一流，气候舒适宜人，房子昂贵，是华人家长青睐向往的城市。

如果你要在这个城市购房，要远离城市东南角靠近Marine Base的区域。

两年前，我也差点买上面链接文章中提到的Woodbridge，多亏我的好朋友发给我这个链接，让我重新权衡，对自己的购房做了更好的选择。

对我们大多数普通人来说，购房是一辈子最大的投资，所以选到真正称心如意的房子，才能买的安心，住的开心。

希望以上资讯对你的购房有一点帮助。

[Flamenco_Girl]

Good points.