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财经观察之582 --- 美国抵押贷款利率\日本居民金融资产

(2005-09-16 14:41:02) 下一个

美国抵押贷款利率本周全面上升

 

来源:新华网

美国联邦住房抵押贷款公司15日公布的全国调查报告显示,本周美国的抵押贷
款利率全面上升。

  报告说,本周美国主要用于购房的30年期抵押贷款固定利率全国平均水平从上
周的5.71%升至5.74%,为该种利率在连降4个星期后首次回升。

  本周,美国主要用于抵押再融资的15年期抵押贷款固定利率的平均水平从上星
期的5.30%升至5.32%,5年期浮动利率从5.24%升至5.26%,一
年期可调整利率从4.45%微升至4.46%。近来,这些利率均出现过不同程度
的下降。

  目前美国的30年期利率大致与一年前的水平相当,15年期和一年期利率则略
高于一年前的水平。5年期利率情况则因从今年才开始被跟踪,因此无从比较。

  近年来,美国的长期住房抵押贷款利率总体上在多年来的低水平徘徊

 

 

日本居民金融资产持有量创历史新高

日本中央银行日本银行15日公布的调查数字显示,截至今年6月底,日本居民
持有的金融资产达到1433万亿日元(110日元约合1美元),比去年同期增长
0.7%。

  这一数字创下自1979年开始这项调查以来的最高纪录,此前最高纪录是20
01年6月底创下的1432万亿日元。

  调查报告显示,在日本家庭资产中增长显著的是个人国债和投资信托,分别达到
23.9万亿和40.9万亿日元,均创历史新高。而邮政储蓄明显下降,较最高值
减少了20%。

  日本银行认为,居民金融资产持有量增加主要是受到个人收入增长的推动。近年
来,日本就业市场形势逐步改善,居民收入持续增加,私人消费也处于稳定态势。

  分析人士指出,居民持有的金融资产增加是日本经济恢复增长的又一迹象。目前
,日本经济已经连续3个月保持增长,许多公司也逐渐走出亏损局面重新恢复盈利

 

 

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