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千里走单骑之简记

(2011-11-11 13:52:02) 下一个
风景很好,万山红遍,层林尽染。山顶上的森林已经披上了白色的衣裳。

十一月向北走,时间晚了些。平地的路还可以,山路难走,并且山里每天都下一点雪,不能清早进山,要等撒盐撒沙后,才安全。对车子损害很大,路上和卡车擦身而过时飞沙走石,风挡玻璃很容易损坏。

路上已经没有度假的闲人,车速都比较快。卡车很多,尤其是运木头的卡车。

某区在大干快上。旅馆没有空的,整个城市没有可出租的房。旅馆全部被工作人员定下,过路客找不到地方住。

有很多项目在立项,还没有开工。开工后会更紧张。现在该区就是过去的淘金的时代。

在该地投资现在回报很好。但因为是小地方,风险也很大。木材,能源都有周期,低谷不好熬。要有降低风险的措施,未雨绸缪,才能长期坚持下去。

我在这个项目上花了很长时间了,感觉很疲劳,是上坡的感觉。卖方不配合,融资没成功,最后只好自己单干了,但down payment 比较弱,可惜需要VTB,我还是第一次需要这样干。看了项目,东西还满意,现在主要看银行给不给贷款了,这个我是没有办法控制的。

没有想到几个单位都空出了,租金可以大幅上涨。一个lot,我长期认为是最坏的投资,没想到现在升上去了,很意外,很高兴。

几千人的小镇,都有中餐馆,中国人真是勤劳。见到同胞像一家人,生意也不做了,坐下来聊天。他乡遇故知的感觉,很好。

小镇上白天几乎看不到人。工人上班的都在野外,一个班十二个小时;不上班的,都在睡觉,准备上晚班。早上八点,公司班车把夜班的人拉回来,再把早班的人拉走。失业率为零,人工根本不够。

只订到周末一天的旅馆,因为周末有工人回家,周一到周五是订不到的。我只好订了一个私人家庭里的一个房间。说是房间,其实是地库里摆了一张床,拉个帘子而已,并且地库里不止一张床。要收150一晚。去见PM,他说不是有一个刚好空出来了嘛,我叫她们给你铺好床,你去住那里。我说,你made my day,否则我就得去地库了。

这是我今年年初买的一套,bachelor suite。PM给了我房的钥匙,和这个大楼的钥匙。Furnished,所以什么都有,就像一个旅馆的房间。连电视都有。我有一种好奇怪的感觉:这是我的地方?厨具也有,被褥也有,微波炉也有。我去当地的食物店里,买了水果,牛奶,donuts。烧一壶水,泡一杯茶。吃腻了餐馆,回归平常,好惬意。

山里天天下雪,该区星期三也要下雪,所以我决定星期二必须离开。早晨起来,吃了早餐,到PM的办公室还钥匙。交代了几个要办的事情。加满了油,就上了路。路边山峦起伏,窗外风声凄厉。这山上是木材,山下是煤炭,石油,和天然气。这风,也是资源,现在已经有风能项目建成,还有更多的项目待建。好日子能持续多久?逃不掉的,是周期。

穿过山区,时间还早。我决定不再住宿,直接回家。一千多公里的路程,历时14个小时。我一路开,一路想,一路唱,我是一匹来自北方的狼,走在无垠的旷野中。。。

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