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2008年世界主要城市房价排名

(2008-03-28 20:41:04) 下一个




根据“全球不动产指导”网站的最新数据,伦敦的房价仍然是世界最昂贵的,伦敦、纽约和莫斯科市区的公寓房价位列世界城市房价前三名,平均房价都超过1.5万美元/平方米。前十名中还依次包括巴黎、香港、东京、新加坡、印度孟买、巴塞罗那、日内瓦,平均房价都超过8000美元/平方米。上海的房价均价被估计为3318美元/平方米,排在世界大城市的第25名。北京的房价测算为均价在2282美元/平方米,排在世界大城市的第31名。

伦敦的房价仍然是世界最昂贵的。如今伦敦市区最好地段的高档公寓房价一般高达2万-3.6万美元/平方米,也就是20万人民币左右一平方米。较为差一点的地段也要1.4万-1.9万美元/平方米。

纽约紧随其后,上曼哈顿地区房价平均在1.3万-2.2万美元/平方米之间,下曼哈顿地区的房价在1.2万-2万美元/平方米之间,中间价在1.6万美元/平方米。

莫斯科房价高居第三,市中心的公寓每平方米价格在1-2万美元之间,中间价1.5万美元/平方米,仅比纽约略低。

第四是巴黎,巴黎房价每平方米在1.2-1.8万美元之间,中间价1.38万美元/平方米。

第五是香港,房价基本在1万-1.5万美元/平方米之间,中间价是12600美元/平方米,大大超过第六名东京的7600-11870美元/平方米,东京公寓的中间价11870美元/平方米。

新加坡号称住房问题解决的好,但政府公屋除外的市场交易的商品住宅的房价则基本在1万1-1万3美元/平方米之间,中间价11800美元/平方米,排在世界第七。

第八可能出乎很多人意料,是印度的孟买,市中心公寓的中间价10222美元/平方米。

接下来是欧洲房价最贵的几个城市,依次包括巴塞罗那、日内瓦、苏黎世、马德里。这四个城市的房价都在6000到1万美元/平方米之间,分别排在世界大城市的第九、十、十一和十三。相比之下,德国的房价就要低很多,最高的慕尼黑房价也只有3500美元/平方米左右,法兰克福的房价只有2400-3300美元/平方米,柏林更低到1840-2600美元/平方米。欧洲大城市中房价最低的是土耳其的伊斯坦布尔,市区房价1850-2500美元/平方米。

悉尼的房价也是比较高的一个,房价中间价为7085美元。排在世界第十二。

该网站根据Ehome数据测算中国上海的房价中间价为3318美元/平方米,排在世界大城市的第二十五名,低于俄罗斯圣彼得堡的3417美元/平方米,但大大高于柏林的2462美元/平方米。中国北京的房价测算为2282美元/平方米,略高于印度首都新德里的2107美元/平方米,排在世界大城市的第31名。

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