帮朋友问问.
她现有5/1ARM4.5%72万贷款,还有一年半到期,可是担心那时的贷款利息上升,所以想现在refinance.
现在有superconformingloan5/1ARM5.25%,她应该refinance吗?
我帮她算了一下:如果现在refinance到5.25%,17个月她要损失约$9000,如果一年半后利息涨到6%,再过1年半后她才可以打平(共3年),那么后面2年她可以少付利息.可是如果贷款利息仍是在6%以下,她基本上不省钱,还有可能多付利息.
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(2008-05-31 12:09:24)
(2008-05-28 17:00:59)
9:30出发,
10:20到达,停车小街上
10:40排队拿号100左右.那时叫到#50,高大帅哥保安说要等2小时.
10:50乘#38公车到MarketStreet附近游逛
11:30原路乘车回到领事馆（汽车票$1.50，全天、所有车次有效）
12:00-1:00领事馆中午关门,到附近的日本城(步行10分钟)吃了一个TeriyakiChichenbento($10)
1:10叫到俺的号
1:20办完申请手续,收据上说下星期取.
至此心中一块石头落了地，前些天[阅读全文]
10:20到达,停车小街上
10:40排队拿号100左右.那时叫到#50,高大帅哥保安说要等2小时.
10:50乘#38公车到MarketStreet附近游逛
11:30原路乘车回到领事馆（汽车票$1.50，全天、所有车次有效）
12:00-1:00领事馆中午关门,到附近的日本城(步行10分钟)吃了一个TeriyakiChichenbento($10)
1:10叫到俺的号
1:20办完申请手续,收据上说下星期取.
至此心中一块石头落了地，前些天[阅读全文]
(2008-05-21 09:14:54)
裁员的谣言在公司里游荡几星期后，星期一终于尘埃落定，谣言转正为现实。我一早刚踏入办公室的门，Director已经拿着package将我堵住。公司很精，为了避开加州对大裁员（5%intheregion)给予雇员的保护条例，这次在弯曲只拿我们这个没有外包到印度的部门开刀，所以给的Package很烂，真是道高一尺魔高一丈。在社会主义的加州，也避免不了东部资本主义大本营的算计。也说明凡[阅读全文]
(2008-05-18 17:10:33)
2008年五月十二号，中国四川北部发生7。9级大地震，无数生命、财产瞬间消失，全世界震惊，纷纷伸出援助之手。在四川大地震后第四天，中国政府允许日本救援人员进入灾区协作抢救；向美国政府求助卫星图片；第六天，北京首度接受外国军方援助，美国两架军用飞机抵川；中央下令奥运火炬传递也将暂停三天；首次宣布自然灾害全国哀悼日、、、、、、
虽然上述行为，[阅读全文]
虽然上述行为，[阅读全文]
(2008-05-14 16:02:12)
5/21：今天看到新闻北川封城了。说是为了防止疫病流行，连疾病预防队都拦在城外。I'mmad!I'msad.我欲哭无泪。几万人的生命啊，就这样消失了。无能的政府、腐败的政府，为什么一开始仅只从都江堰一处往震中进发，而不是四面进军？！为什么不马上接受国际援助，让宝贵的第一时间（72小时），无数生命消失？！为什么、、、、、、
5/14:
北川是这次地震中心带，在特大[阅读全文]
(2008-05-13 20:06:34)
女儿现在是俺家“高薪阶层”，母亲节是她表现的机会。两个星期前她就问过俺：要在旧金山吃饭呢还是到半岛来？最近俺比较忙，LD在修DECK，我插不上手，精神鼓励还是少不了地，就半岛吧。
结果去了门罗公园（MenloPark)城里的Stacks'。以前女儿在那里做投资银行，累是累点，口福可不浅，吃遍半岛一带所有的一流餐馆。（现在转移阵地去旧金山吃了，呵呵）。所以女儿选[阅读全文]
(2008-05-13 14:40:31)
上个星期四隔壁生产队的队长（一个在工业界混了多年的资深老美）在走廊上碰到手下的两位老中MM，忧心仲仲地说：“对不起，你们做的项目被裁了。我已经得到可靠消息，这次自身难保，所以也无力保你们，大家各奔前程吧、、、、、、、这栋楼里，恐怕要裁50%。”
隔墙有耳，他那几句话，一字不漏地被周围办公室里其他组的工程师们听到了。无异于“嘭”的一声放了[阅读全文]
隔墙有耳，他那几句话，一字不漏地被周围办公室里其他组的工程师们听到了。无异于“嘭”的一声放了[阅读全文]
(2008-05-06 11:39:26)
居然错过了崔建在弯曲的演出，肠子都悔青了！
对今天中国的摇滚无话可说，就汇报一下弯曲的房市吧。
这次主要看的东湾ContraCosta县的Hercules,Pinole,SanPablo,Orindo,Richmond地区。这些都是弯曲forecloure重灾区，一条街上，bankownedhouse能有上十个。看了一个房子，2006年卖的48万，今天只要24万，整整跳水50%。
旧金山的唐人们，现在都呜秧呜秧地涌到Richmond去买房。Richmond啥地[阅读全文]
对今天中国的摇滚无话可说，就汇报一下弯曲的房市吧。
这次主要看的东湾ContraCosta县的Hercules,Pinole,SanPablo,Orindo,Richmond地区。这些都是弯曲forecloure重灾区，一条街上，bankownedhouse能有上十个。看了一个房子，2006年卖的48万，今天只要24万，整整跳水50%。
旧金山的唐人们，现在都呜秧呜秧地涌到Richmond去买房。Richmond啥地[阅读全文]
(2008-05-05 22:15:38)
最近国内儿童中正流行EV71(手足口病),先是在河南开始的,已死儿童20多人.现在广东也有了不少病例,深圳还没发现,但国内各幼儿园及学校都紧张起来了,据说这个病的高发期还在6-7月.
加拿大的GlobalandMail已经报道了此事,美国的大报还没有看到,是不是美国新闻界自从红旗漫卷美国大地的反CNN游行后,学会了"莫谈(中)国事",以免有"抹黑"伟大祖国的嫌疑?呵呵.
Update:[阅读全文]
加拿大的GlobalandMail已经报道了此事,美国的大报还没有看到,是不是美国新闻界自从红旗漫卷美国大地的反CNN游行后,学会了"莫谈(中)国事",以免有"抹黑"伟大祖国的嫌疑?呵呵.
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(2008-05-03 21:34:00)
做了后院一小块Patio。用的是Connecticutblueflagstone($2200twopallets)，请的老墨（工钱$3500)，花了两个半星期，连手工带材料一共$7000。结果比较满意。原来的样子：1.从房子里看出去
2.从院子里看过来
开工了:
1.先挖去几吋土
2.浇水泥:
3.拼图--拼了三天:
老墨在拼图，周末LD在做DECK的FRAME:
完工撩:
（LD的DECK也进展顺利，还有两个周末就可以完工了）
顺便铺了[阅读全文]
