老朽
来自北京
博文
(2023-12-18 04:45:21)
来美国没多久，考过笔试后还没有路考就有了第一辆车，880块钱的六缸破车雪佛兰傻太仙Chevroletcitation。接着亲戚给安排教练学开车，教几次两百块钱，每次＄35，刚学一次就让我把教练fired掉了。第二天我开车去公司，大家出来围观，无不惊叹。主管对我说，你不能这样，没有驾照上路违法，况且才练了一天的车，太危险。这事传到老板那里，老板说了句，这小子够胆！
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(2023-12-15 05:02:54)
房地产与其他投资项目的区别在于其有使用价值，如果一个国家一个都市一个城镇，人人都有属于自己的房子就不存在房地产投资这个现象。越是自由发达国家自住房的拥有率越低，特别是在大都会地区，人口增长和土地的不可再生性是房地产的动力。虽然您可以掌控努力与投资，却无法掌控未来和结果，科学技术的进步会让许多行业销声匿迹。但是，我怎么也想象不出来高[阅读全文]
(2023-12-10 13:11:06)
我爸爸说过，文章一发表就不属于自己。杂谈新十篇后面的几篇，放慢一下，用点心思，先写个随笔。
我的第一份工就是在房地产公司，没什么本事，打杂做粗工。几个月后被大老板拎去训话，让我跟他做马仔，贴身跟随。会给很好待遇，住他的房。同时非常严厉警告，要从基本小事做起，别想着快速发达，如果不知天高地厚？
老板用了个手势，大拇指往外一翻，"Out[阅读全文]
(2023-12-04 10:52:27)
当您的人生处于漂浮不定状态就不必执意投资房地产，甚至自住房也不用急。异地投资也是问题多多，出了问题不是想脱手就脱手，房地产的几大弊端里其中之一是不能马上兑现。特别是您急等用钱，房价又处于下行，听了所谓专家忽悠弄了破房子就成了屁股沟夹玻璃，找不自在！但凡动用一大笔钱财投资，自己要有主心骨，切忌一见到别人古佛青灯，便剪掉头上三千烦恼丝[阅读全文]
(2023-12-01 06:43:32)
从2015年起发表房地产谬文已经过去八年，当时知天命的一群人已经耳顺要考虑退休问题，对于房地产的热情也逐渐衰退。以2000年前来美为界，我们这一代老留学生有些开始随心所欲，并走向耄耋期颐之年。股票存款房地产伴随我们漫长岁月，终将随风而逝。人事有代谢，往来成古今。2000年后出来的新一代留学生许多过了而立向不惑靠拢，投资理财必将成为绕不过的话题。前[阅读全文]
(2023-11-19 04:29:21)
任何投资想要成功不可能一蹶而就，唯一的可能是买乐透奖。经济学上有个说法叫穷人税，买彩票的人大多是穷人。经常买彩票的兄弟姐们不要介意，我有时也买，因为不是富人，等哪天在沙滩上葛优瘫，瘫在沙滩上不回来就不买了。乐透奖是穷人承受能力和支付能力范围以内实现财富剧增的少有机会。中奖毕竟是小概率，长期以往，细水长流，出得多进得少，就权当缴税了[阅读全文]
(2023-11-14 03:29:56)
赌城LasVegas有说不尽道不完的话题，先说对赌城的差评，首先一个字乱！我们现在不愿意在赌城大道lasvegasstrip闲逛，满街装修，非常丑陋。其次，许多免费观赏节目取消了，资本家变相割游客韭菜。再其次，自助餐是赌城一道风景线，急剧萎缩，仅剩有限几家，价钱贵质量差！还有哪些？尽管补充。 没有绿卡之前，回国探亲和出国旅游不方便，只能在美国转转，赌城[阅读全文]
(2023-11-13 04:42:17)
我们当中的大多数人都是走着一条相同的道路，从上小学起就悬头刺骨，发奋读书，拼命的爬宝塔尖，一直读到博士博士后，最后发现还是在幼儿园里好混。这还不够，接着教育下一代，循环往复的走同一条道路。
参加工作后年轻人开始以为，工作嘛只要开心就行了，钱多钱少无所谓。问题是不发工资能开心吗？工资少怎么能开心呢？于是便勤奋努力赚钱。因为不努力的[阅读全文]
(2023-11-06 06:59:38)
不管您头上顶着多少好听的头衔，也许是这个师那个师的尖端人才，依然属于手停口停的主动賺钱，不出活上面的老板不出粮。所以当您参加工作之时才会有什么IRA以及401k，为的是几十年后的退休时手停能用到，SSN那点眼芝麻糊钱只能勉强保证口不停，要想生活质量不下降还要靠自己。财富要靠打拼得来，勤俭节约发不了财，加上通货膨胀的因素，储蓄下来的钱，实际上一年[阅读全文]
(2023-10-30 11:34:41)
经历过两次房地产崩盘，近的一次2008年金融危机之后，许多人还记忆犹新。诱因是银行没有节操，乱放款，什么阿猫阿狗也能买房。您明明只有吃豆腐白菜的仨瓜两枣，非要打肿脸充胖子去吃牛扒海鲜。您明明连交房租都捉襟见肘，却瘦驴拉硬屎非要去买个房住。大量房屋因还不出贷款被银行收回，有些人死的很惨。也有些投资者果断杀入，全都赚到了。崩盘之后银行投鼠忌[阅读全文]
