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惊魂未定地回到车上,还好我将车停在几个房子的距离,从里面锁好车门,坐定,深呼吸。。先打给家人,没有人接听,再直接打911,详细报告发生的情况,接线员询问是不是紧急情况,如果不是,可能要等2-3个小时警察才能到来。他们都是优先处理emergency案件,然后非紧急的,按照报案顺序执行。可能要等几个小时,就耐心等吧。我敲开邻居的家,询问近几天有没有看到有[阅读全文]
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旧房客section8三月份拖拖拉拉地搬出去了,很多破坏,窗子玻璃打破了,slidingdoor也打破了,车库被撞了一个窟隆,房前屋后留下不少垃圾。修理房子清理垃圾花了几千,加上房客欠近2千房租,押金3500根本不够,最终是房客欠1千多,也不打算再追究了,知道追究也是浪费时间。和housing的工作人员联系,说这是房客自己负担,他们不参入。我们早就领教了那个房客,也权当交学[阅读全文]
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(2018-01-13 20:13:46)
第二个S8房客D,是一个退伍军人,五十几岁。人看起来很精神,谈吐正常,很绅士和有礼貌,第一次看房子和后来签合同,都有社工全程陪同。D自付额是200多,其他的政府支付。搬进去之后,我们就发现,他好像没有基本的生活能力。很多基本的事情,他根本处理不了,大脑有时不清楚。1.寄三次支票,总也寄不到。第一个月他写支票寄出来,三个星期后我们还是没有收到,[阅读全文]
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(2018-01-13 15:58:38)
去年写了一些关于两个S8房客的故事,当初很多人说,为什么找S8房客,这不是找堵吗?现在看来,无知而无畏,我那时还真是低估了这些人。我也说过一年后来汇报情况,现在我就说说这一年的经历吧,供那些像我一样的初级地主参考。这两个S8是我所有房客中最不省事的,非常难打交道,他们的思维和生活真的不同于普通人。 总的来说,我希望没有这些经历-有些打击我[阅读全文]
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房客签约4月8号,租金从4月10开始。收到押金4400,四月份20天租金1466,当时就给了钥匙。五月二号收到五月份租金2200,是用Fedexovernigh送到的现金支票,说担心支票不能按时收到。房客是夫妻二人,五十多岁,年收入二十几万。但是房客从来没有搬进去,他们有自己的house,位于治安和位置差一些。距离现在的房子10分钟车程,当时他们想把自己的房子装修后卖掉或者租出去,[阅读全文]
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不知道各位同学有没有我一样的经历,我将租房信息张贴在Zillow上,明码标价租价是每月2200美元(市场估价2300)。近两天络绎不绝地收到大量租房电话,等我们花了很多时间介绍房屋情况后,再询问他们家庭收入情况时,才发现他们的收入状况根本没有达到要求。我们好奇地询问他们在哪里看到的广告,他们说rent.com,上面标明租金是1000。这么不可置信的价钱,使他们大喜过[阅读全文]
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(2017-02-22 09:42:45)
我的一个section8房客,就是我之前介绍的那个退伍军人,搬进来已经四个月了,从来没有按时交房租,他的租金政府交了近90%,他自己的部分就两百多块钱,每个月都是推诿找借口,拖延玩消失,约好的时间放鸽子等等。每次交房租,就像挤牙膏一样,两百多多租金都不能一次交清。令我这个初级地主很挫败,多次礼貌留言,多次善意提醒,到多次警告,他就是油盐不进,电话[阅读全文]
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请教各位同学,这两个地产位于同一个地方,一个在另一个的马路对面,结构方正平坦,我都非常喜欢,请同学们帮我看看和提一下建议,有没有潜力,有哪些风险?谢谢!!
一个是1800平方尺的单家庭,占地2.5亩,叫价32.5万,Zillow估计43万(不一定准确),zoning是住宅和农业混合。估计房屋每月可以出租2000。
就在这个房子的马路正对面,是一个空地,同样是2.5英亩面[阅读全文]
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(2016-12-18 19:32:02)
英子刚到美国时,老公有一个相好。英子不是那种一哭二闹三上吊的女人,她温和地好言相劝说,现在一家人好不容易才团聚在一起,慢慢和那个女的断了吧。知道以前你一个人在美国也不简单,有个伴没有什么不好,现在女儿和我都来了,我们在一起,什么样的困难都不用怕了,你慢慢和那个女的断了吧。
英子老公后来真的和相好断了。英子老公帮别人作装修,英子帮别[阅读全文]
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(2016-12-15 11:58:03)
我写出“我的section8房客”的故事,谢谢大家花时间阅读。大家有很多疑问,很多不理解,和这些底层垃圾人打交道,这不是找堵吗?房子空置一等三个月的时间,这样不白白赔钱吗?section8的租金,真的全部比市场正常租金低吗?更多的问题是为什么,为什么,为什么选择section8房客,我们的房子又不差,有更好的选择,为什么选择他们?我这里的内容希望能够回答以上[阅读全文]
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