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大家很关心在加拿大工作几十年会有多少退休金,我来谈谈这个话题。 首先列一个我喜欢的网站就这个话题发过的三篇文章:阅读全文]
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(2016-04-01 06:14:20)

最近有朋友问什么是投资房租售比,我是一个好学认真的人,赶紧去GOOGLE大学认真学习了一番,跟大家分享一下: 所谓租售比,就是房价和月租金的比值,是房价除以月租金。比如一栋市值100万的房子,假如月租金为5千的话,那么其租售比就是200倍。而国际上通用的租售比值为:旧的公寓大楼是120倍,新的公寓是140[阅读全文]
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房地产投资中有三个重要的回报率你一定要懂得计算: 一个是资产回报率(CAPRATE:CAPITALIZATIONRATE). 一个是投资回报率(ROI:RETURNONINVESTMENT) 一个是现金的现金回报率(CashonCashReturn)。 它们的计算公式及意义如下: 资产回报率(CAPRATE)=年租金净收入/资产价格=净营业收入(租金收...[阅读全文]
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最近我看了很多有关贷款额度的热帖,有人说可以从银行贷工资的5倍,有人说7倍,还有人说只要自己首付给了房屋价格的35%,银行不看收入就给贷剩下的65%。总的感觉就是人有多大胆地有多大产。要想知道梨子的滋味最好的办法就是自己去尝一尝,于是我打电话给ROYALBANK贷款专家询问假如我要买房能贷多少款?在一个小时的电话时间里被专家各种数字轰炸得晕头涨脑,最后还[阅读全文]
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看了好友的2016灯光节照片http://51montreal.com/forum.php?mod=viewthread&tid=71&extra=page%3D1,心里马上长满了草。这个灯光节从2000年就开始了,我居然不知道!!!实在是久居乡下太孤陋寡闻了。趁着周末不算太冷(零下5度),在闭幕式这天去了城里看灯光节,就当是提前过三八节了。 到了唐人街转了二十多分钟才停好车,到了灯光节现场才知道为啥这么难停车。大冷的天依然是[阅读全文]
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(2016-03-04 07:55:52)
经常有朋友问我这个民间免费山寨财务顾问这个问题:加拿大各省的收入税对比是怎样的?我作了一些研究,分享给大家。 喜欢看中文网站的这有一篇不错的文章:列出了2013年的对比:阅读全文]
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俗话说近朱者赤近墨者黑,跟着爱玩的朋友自然可以多玩一些地方多看一些风景。来蒙特利尔十几年了,居然不知道verdun河边有这么一片红树林.随着微信的普及,打扰朋友机会更多了,感恩节长假期周六,早上一睁眼一看天气不错,微信朋友一条:今天去哪玩啊?朋友立刻贴心地发了一张地图,清楚地指明了树林的位置和停车场的位置。 吃完中饭立即出发来到verdun[阅读全文]
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第七天去了ParcnationalduFjord-du-Saguenay,这里有100公里长的峡湾fjord.据公园介绍上说这是世界上最长的峡湾,微信上有朋友去过挪威,质疑这个观点,于是我GOOGLE了一下,挪威的峡湾有两百多公里长,那就是公园介绍上吹牛了。 早上还阴云密布,先去了一个汽车可以开进去直接看峡湾的观景点,结果天降暴雨,什么也看不见。然后又开到第二个观景点,走了一个3.2公里的步道,[阅读全文]
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接下来的几天就是玩3个魁省自然公园,第五天去了NationalParkdesHautes-Gorges-de-la-Riviere-Malbaie。这里有加拿大东部的最高峰:海拔1025米,我们走了往返10.4公里trail爬到那个山峰,垂直升高800米历时7个小时,道路崎岖,非常难走!刚开始的时候,有溪水一直伴随着步道,空气非常得清新,天气很凉爽十分舒服。 路上我们说着看再多的游记也不能代替你自己来走路,游记里闻不到[阅读全文]
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第四天我们先参观了Baie-Saint-Paul,这是一个最能引起艺术家创作欲望的小镇,街上开着很多的画廊。逛了几家画廊后,我们就开上了362号公路,这是最美自驾路之一,山路蜿蜒,一会儿上坡一会儿下坡,圣劳伦斯河时隐时现,今天天气不错,河水是蓝色的,非常的美!
计划着先坐船去榛子岛ileauxcoudres转一圈,去码头有一个非常大的18度的大下坡,很刺激,到了码头一看,[阅读全文]
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