我开始投资的时候最初的问题就是“在哪里买”和“买什么”。其实要回答这个问题,我首先要弄清楚自己为什么要投资。对我来说:
1.我一定要好区,这样租客素质有保证,管理比较容易。另外,保值升值的潜力大。
2.加州的地产周期涨跌幅度大,为了减少风险,我要求25%首付之后现金流至少打平。
3.我不想离家太远,所以限制距离在单程1.5--2小时之内。
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昨天刚刚把新的租客安顿好,有点时间就想写点东西来回报投坛。两年以前的我还是什么都不懂的菜鸟一枚,正是在投坛学的东西让我也有勇气TF。
我住在南加尔湾,跟老朽大哥是邻居。不像他入市早,等我决定TF的时候,橙县的独立屋早就不能在25%首付之下还有现金流了。于是,当年我就在思考两个选择:
1.在橙县买condo出租。因为房价比较便宜,现金流更好一点。但是[
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