中国发展模式是“先富模式”，东部优先，核心优先。

结果就是资源劳力资本都往优先的地区聚集，聚过来发现增长点其实不多，于是最理想的保值物品就是土地房产。

同时，在观念上政策上优先的永远优先，根本没有“带动后富”的意识。大家看清了，就明白中西部是没有前途的，这更加断了资金向西部地区返流的后路。于是东部发达地区就成了对其他地区的漩涡中心，只吸不吐，越吸越多，越吸越大，越吸越能吸。

政策不大力向中西部向落后地区倾斜，大城市价格问题（不止是房价）很难从根本上解决。