老朽说得对，投资房产最重要的一条是有现金流。当然股票也有红利。买个股博暴涨，买大盘吃红利。

至于会不会清零，只要不用马金，买大盘不可能清零。房产不用贷款，基本是安全的，如果有贷款而现金流不够还贷，也会被清零，如08年的拍卖屋。

投房产税上比投股市有优势， 但是杂七杂八的费用也多一些。

最重要的是做房产得跟人打交道，随时准备对蒲公堂。做股票不必见人，寂寞了可以上大千胡说八道，反正没人知道谁是谁。。。。。