自从在美帝当个小地主后, 就不怕失业了!
文章来源: 山里人家1682017-06-02 16:02:20

 

          
你能在美帝当个小地主吗?

 

记得俺写了遍“留下了七卡车垃圾的单身母亲”的博文,被热心网友转帖在论坛,有网友留言:怀念周扒皮,他管理下绝对不会出现这种情况,作者大慨是穷苦出身,做不来地主。还有网友说,黄世仁也行。可是俺有 妇人之仁,还真当不了此类地主,俺是个宅心仁厚的善良的小地主,不是吗?哈哈!不管怎么说,俺们也整整当了8年抗战的业余小地主了。

 

 有网友总结了哪类人不适合当地主,原帖找不到了,凭印象记得大慨这么几条:

 

1:  嫌麻烦的

2: 不喜欢与人打交道的

3: 动手能力不强的

4: 心肠太软的

5: 租客迟交或逾期不交房租就夜不能寐的

6: 配偶另一半强烈反对的,如一意孤行会导致离婚的

 

在俺看来,家庭和睦永远放第一,所以除符合最后一条的不能当地主外,其他人全可以当个小地主。如果你是第1,2,3类人,你可以找个口碑好的,一条龙服务的房产经纪,少赚点,当个甩手地主。上次参加领导的校友会,碰到坐在俺旁边的自己创业的生物搏士后,危机期间买了不少房子,所有的房子都交给一位白人经纪打理,管理费仅收6%,批发价。据他说, 工人的修理费比他自己找的还便宜。

 

如果你是第4种人,没关系,当你被不良房客骗过、被耍过几次后,温文尔雅的你恨不得要脱口而出三字经,恨不得想踹无赖几脚,你这毛病也被治好了,从此以后,按规距办事。

 

如果你是第5种人,那么多买几个正现金流的房子,这个亏钱,那个赚钱,平均一下你就少赚些,至少不至于往里贴钱。就跟养娃一样,一个照书养(有时还要揪着心养),二个照人养,三个照猪养。当数目的增加导致心态不一样时,就轻松多了。!

 

房地产投资对于中产来说,是最好的理财手段,投资房地产的四重魔力,请看网友的链接文章:
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1125611.html

 

较早来美的,基本上是两手空空的,要靠两份w2的收入才能维持中产生活,俺也经历过被栽员、换工作、身体健康出点状况...哪一样事情的直接后果不是压力山大啊 !

 

记得大娃上大学期间时,身体出了点状况,真想辞工休息一段时间,可是俺的这份收入是要供学的,   哪能辞工呢,那时真不 容易!

 

可是自从有了些投资房后,财富累积就快很多了了,每月的房租净收入在第四个年头就超过两份w2 拿回家的的收入。二娃上大学期间,居然又买了2处房产。这在以前想都不敢想的。

 

机会青睐有准备的人,俺曾因没准备好而失去好几次机会。如果准备好了,当机会来临时,毫不犹豫地跳进去,房市、股市、生.意....机会有时只要抓住一次,干一场,就可以早日实现财务自由。工作干得开心就继续干,不开心就拍拍屁股走人。

 

 
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